关于东莞虎门小产权房的热度一直很高，对于能否办理抵押贷款也存在很大的争议，首先小产权房不能在银行抵押，同理虎门小产权房也是如此，因为小产权房都是有村委或乡政府出具的证明，而且没有国家有关部门的登记，所以银行不接受小产权房贷款，但随着社会主义经济的发展，人们对小产权房的需求越来越大，为了解决资金流动的问题，现在市场上一手小产权房都可以贷款，二手大部分都需要一次性付款，目前市场上出售的小产权房根据房屋的属性，贷款分为三种。　　一级：虎门城中村宅基地民房开发商出售整栋出售的房源较多，一般都是由开发商和银行合作贷款，其付款方式为首付5成，剩余部分可由银行贷款，还款期限一般为3-5年，开发商为了客户能买到房，可以做到首付4成，虎门基本都在5成左右。　　第二类：虎门村委房1：一手可分期的，一般也是由开发商和银行合作放款，个别楼盘资料广告宣传可分期10年，其要求条件较高，需要买主自己具备较强的资质，例如在虎门有商品房或有经营公司的银行流水征信比较好，才能达到这一条件，其实一般很少人达到这一条件：2：虎门目前约1成的村委房，开发商无条件分期，利息很低，不走银行，这样的楼盘整个虎门就只有一、两套了，贷款比较划算。　　三类：集体大红本的房子此类开发商走银行可直接无条件贷款10年，　　当然也有极少数个别楼盘由开发商自己分期，买家每月还钱给开发商，这就是市场一手小产权房的基本情况，　　如今市场上也有一些二手的小产权房，与二手的小产权房相比，二手的小产权房是个别的零散销售，需要一次性付款，房主把钱实收。无法分期。一口气买了一套东莞虎门小产权房，开发商把整套房拆分销售。货量多比较统一，好贷，安全，好控。　　以上就是小编帮大家整理的东莞虎门小产权房内容，希望能帮助到您，更多的请关注我们！ 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。