北上广深作为中国经济文化的著名一线城市，是一个很多年轻人追逐梦想，渴望通过自己的奋斗在这里拥有一席之地的地方。深圳作为改革开放后的后起之秀，毗邻香港。它繁荣的生活和工作氛围以及优越的地理位置吸引了越来越多的人在这里谋生和扎根。在深圳买房也成为了深圳家庭标准高的人的一个置业渠道。那么在深圳房地产市场“商品房和小产权房平分天下”的背景下，他们会因为性质不同而给家庭带来怎样的帮助呢？

深圳不仅是一个具有经济文化能力的一线城市，而且由于土地面积有限，也有很多限制和约束。户籍更是少之又少。为了保证当地人的利益，保持平衡，对普通人的条件控制和要求更加严格，每年都有一定的指标。入籍条件也分为人才入籍、税收入籍、政策入籍、居留社保入籍。

对于大多数想进入深圳的人来说，社保进入深圳最常见、最满足的条件就是——，也就是参加深圳社会养老保险。在深圳拥有合法住宅产权(或合法出租房屋)一定年限的，可按规定申请进入深圳。同时，居民社保户搬迁实行积分制，即根据2012年深圳外来务工人员积分指标及评分表，累计积分达到100分以上的，向市人力资源和社会保障局提出积分申请。

那么，商品房和小产权房的所有权对家庭有什么具体的帮助呢？

首先，在——商品房拆迁中，积分制是主要实施标准，积分的主要指标是在深圳参加社会养老保险的年限和在深圳拥有合法拥有住房(或合法租赁住房)的年限。这意味着只要你有深圳市政府房产登记管理部门颁发的两个证书，并且达到一定年限，就可以办理户籍，商品房正好符合红绿房的条件，直接为深圳户籍提供了有力的帮助。

其次是小产权房。众所周知，小产权房因为是共有产权，所以不在国土局登记。与商品房不具有同等法律效力，不属于法定财产，没有意义。所以，按照深圳目前的政策，是不可能建立户口的，但这并不影响我们以自己的名义进入或落户——套自己户籍的小产权房。一般来说，我们只需要向辖区派出所户籍窗口提交相关材料和证件的原件及复印件，包括本人及其他需要落户人员的身份证原件、在深圳购买小产权房的合作建房合同、律师的证人费及缴费单、夫妻双方的结婚证、孩子的出生证明、办理小产权房所需的身份证及近三个月的水电费收据。

这些都是深圳商品房和小产权房给居民提供的相应帮助。

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