上午咱们聊了，如果看中了同小区的深圳小产权房要如何选，现在咱们继续讲从哪些方面来选择。

一、注意小区配套的位置在整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材 的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到，以免影响到日常生活。大多数购房者买房的时候　　目前来看，沙井新建的大型商品房小区仍然并不多，无论从中原、还是链家等中介网站对沙井的二手房进行搜索，挂出来的房源数量也是寥寥无几。，对于小区位置、配套、户型以及价格等因素关注更多，但忽略了选好楼栋也是非常重要的。只有好的小区、好　　深圳小产权房仍旧值得投资，只要深圳经济还在发展，城市还在建设，物价在涨，工资收入也在涨，商品房房价也在涨，就连房租每年都要涨几次，小产权房涨价是必然是，投资小产权房，小投资大回报，是明智之选！的楼栋、好的户型相结合，购房者才能享受到舒适的居住体验。二、距离道路的位置对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对　　小产权房其实就是违章建筑,最后的结果很有可能被拆除，而业主也得不到任何的拆迁安置补偿。小产权房“先天不足”，遇到集体征地、政府规划、亲属继承、过户转让等都不能得到法律保障。于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。除此之外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来说， 接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。有的小区楼栋分布较为分散，且出口较多。那么提前了解楼栋距离每个出口的位置就显得十分重要。有很多开发商 在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果所选楼栋距离这些常用站点太远就会很不方便。三、楼栋朝向从朝向来看，坐北朝南的楼栋自然受欢迎，这样的楼栋采光通风效果比较好。另外，南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。当然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。

买小产权房心态的必备技巧??买深圳小产权房有没有保障？?