东莞小产权房集体红皮书

小产权房占用的土地不属于国家，属于集体，所以国家不办理大红书，这是真的吗？

小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，不缴纳土地出让金等费用，其产权证明不是国家房管部门出具的，而是由乡镇政府或村政府出具的，又称“乡镇产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯称谓。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。所谓的产权证并不是真正合法有效的。

在东莞能买到小产权吗

小产权房是指由乡镇政府而不是国家出具产权证的房屋。现实中往往是一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的房屋，建在集体土地上的房屋，或者农民自己建造的“商品房”。因此，并不真正构成严格法律意义上的财产权。而且国家现在正在打击小产权房，建议你看看商品房，避免自己权益受损。

集体产权和小产权房一样吗

北京有一些小产权房，就是在集体土地上建房，无法取得土地证和房产证。

我没听说过集体http://www.1689f.com/tangxia/674.html房产证。你指的是集体财产还是集体土地？

一般集体土地在农村，可以使用宅基地或者建设用地，不需要办理其他事情。小产权房的出现是一种不受法律保护的行为。