如果大部分人关注的是房子的话，要知道商品房持续上涨的时候，深圳的小产权房也会上涨，商品房停滞或者小幅下跌的时候，小产权房的价格就会相对稳定或者小幅下跌，说明商品房对小产权房的影响是成正比的。然而今天，我们不得不反过来看。深圳小产权房对商品房有什么影响吗？根据今年的观察，深圳的小产权房对商品房的影响很大。1.小产权房不仅可以让部分居民买到便宜的房子，还能起到稳定城市商品房价格的作用。据统计，在深圳，小产权房约占60%。事实上，建设部并不需要提醒大多数购房者小产权房隐藏的各种潜在风险。所以“小产权”和“大产权”巨大差价的诱惑，并不会因为建设部的温和提示而失去力量，更何况近期有消息称深圳小产权房有望转正。一旦他们真正落地，可以想象小产权房对商品房的影响是巨大的；2.当深圳的小产权房逐渐引起公众的关注，当公众继续增购小产权房时，商品房的销量必然会受到影响，甚至价格会下跌。由此可见，小产权房在稳定房价、改善住房市场供求关系方面起到了一定的作用。而且也给了中低收入人群解决住房问题的希望，让深圳小产权房在住房市场上发挥了积极有效的作用，相信大众会欢迎的。如果你想更多地了解小产权房，请关注：www.fang558.com