小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，没有相关证明和土地出让金，其产权证不是国家房管部门出具的，而是乡镇政府或村出具的，又称“乡镇产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯称谓。购房合同不会在国土房管局备案。所以小产权房不被法律认可，有风险。但是为什么那么多人买龙华小产权房呢？

1.小产权人虽然没有产权，但是用于自住或者出租都不是问题。这也是大多数人选择在深圳买小产权房的原因；

2.即使小产权房没有商品房那么好贷，因为深圳小产权房数量多，户数多，市场有需求。自然有很多大中小贷款公司愿意为龙华小产权房融资。说白了就是贷款，不过名字改了。当你不知道未来货币是涨还是跌的时候，买房是更好的选择。

3.就深圳小产权房价格而言，还是比较低的。人们担心它会像商品房一样突然上涨。万一他们勉强买得起，先买个小产权房比较舒服。

4.人们总是对家这个词有安全感。为了有一个家，有一个庇护所。即使压力更大，他们还是要在深圳买个小产权房定居。如果你想了解更多龙华小产权房，请关注：www.fang558.com