这两天，边肖收到了一个朋友的咨询。她在深圳工作，存款30多万。她一直在纠结是在深圳买小产权房还是在东莞惠州买商品房。在这个问题上，边肖仔细比较了两者，各有利弊。小产权房的好处是房价相对便宜。如果选择海关以外的地点，买一套60-70平米左右的小房子，朋友手里的现金差不多就够了，所以经济压力比较小，朋友只需要打工来支付生活费。够了，不用承担每月还款压力。缺点是小产权房没有红皮书，不能用于贷款；东莞惠州商品房的优势在于，有红皮书，属于普通房屋，受法律保护，也可以用于贷款。缺点是这两年这些地区房价涨的很快。目前已知房价一般在7000以上，还是比较偏远的位置。如果朋友在这些地方买商品房，她只有30多万的首付和简单的装修。另外，她还需要借钱，每个月都有还款压力。在向朋友分析了小产权房和周边商家的质量后，边肖提出了自己的观点，即选择深圳小产权房，除了上述基本原因外，最主要的是朋友在深圳工作，如果她买了小产权房，她可以马上使用，也就是住进去，这样她就不用租房子住了。深圳交通发达，不管在海关外哪里买小产权房，总是比东莞惠州近，不用换车！个人觉得建议先买小产权，过渡生活，投资是一个非常好的选择。除了东莞惠州商品房价格高，交通不便是一个因素，还有惠州库存量大，二手交易麻烦，小心！想养老，以后可以买很多时间，那为什么要在年轻需要争取好工作的时候浪费时间在来回的路上呢？所以深圳小产权房应该是比朋友更好的选择。这些就是边肖选择深圳小产权房的原因。不知道他的朋友最后会选择哪一个。想了解更多深圳小产权房，请关注：www.fang558.com