通过深圳的房子，无论是商品房还是小产权房，我们都看到了作为一线城市的潜力。作为毗邻深圳的东莞，其商品房和东莞小产权房有发展前景吗？先说商品房，确实是一个纠结的存在。买吧。现在的房价太高，承受不了高昂的首付和高额的还款。千万别买。恐怕还会继续涨，涨。对我们来说，商品房是一个神奇的存在，打破了许多经济学家说它会下跌的猜测。有报道认为，目前住宅贷款利率上升，房企融资受到抑制，棚改货币化放缓，人才引进政策的拉动作用正在消退，支撑楼市上涨的各种因素正在减弱，因此下半年商品房二手房市场将呈稳步下降趋势。受此影响，关注东莞小产权房的人自然更多。一是因为拆迁少，东莞小产权房现有资源有限，物以稀为贵，自然小产权房翻倍；第二，货币不确定，但贷款越来越难，居民钱少了。如果没有足够的钱买商品房，就会有更多的人去看，自然小产权房就值钱了；第三，一旦允许小产权房作为租赁市场的补充进入，小产权房的价值将会更大。

深圳有哪些小产权房值得我们关注

东莞小产权房可以抵押贷款吗？