房子属于大多数人追求安全感的港湾。目前买房很难。作为在深圳买卖小产权房的朋友，他们大多属于工薪阶层，所以在买卖房子的时候要多加注意，避免不必要的麻烦和损失。第一，最好的支付方式是银行转账，而不是现金。有转账凭证和记录。转账时注意：收款人必须是卖家本人！见证交钱后，一定要妥善处理好该物业的水电过户事宜，避免买方在入住时因卖方拖欠水电而承担水电费用！第二：签订合同支付定金时，买卖双方可以协商约定附带条款，如：双方的违约赔偿；与卖方确认产权，看该物业是否有共有人。如有必要，共有人将签署合同并见证；如果有中间人(中介)，卖家可以把证书放在中间人的地方，防止卖家卖出深圳小产权房一房以上……第三：必须做到两个：1。必须到公证处办理买卖手续，具体问当地公证处，他们会告诉需要什么资料；2 .必须在宅基地所属村委会办理发证手续。证明房子已经卖给你了。这些都是在深圳买卖小产权房要特别注意的问题。请注意他们。如果你想更多地了解小产权房，请关注：www.fang558.com