5月30日南方都市报《南园新村旧改两强争霸》将佳兆业、万科两家企业对南园新村争夺战役拉出水面后，即使政府有关部门一再强调旧住宅区城市更新申报要以区政府为主导，目前还未到市场主体选择的时候，但是两家开发商仍不断以提高补偿标准、宴请业主、举办活动等方式继续拉拢业主，使得南园新村拉锯战不断升级。

6月9日晚间，在南园新村社区内多个楼栋的显眼位置，佳兆业紧急贴出“劲爆让利”宣传单，其中“拆赔比例1：1.4”被标记上显眼的红色，这意味着业主100平方米的房屋，可以得到140平方米的补偿安置，仅此一项，佳兆业就要多支付2.5亿元。本周南都记者在南园新村走访时发现，佳兆业的宣传单张已全部消失，在显眼位置取而代之的是“万科拆迁补偿新标准”的宣传横幅，第二条就是紧跟佳兆业的“拆赔比例1赔1.4”，至此，南园新村城市更新两方开发商所提出的拆赔比例已经创下深圳历史新高。

建于上世纪80年代的南园新村，是深圳首批福利房小区，住了不少早期来深圳开拓的老干部们。然而，这个已有约30年历史的老小区却在城市更新的风潮中渐受关注，佳兆业和万科两个房地产巨头均传出进入南园新村的消息，并于近期分别提高拆迁补偿标准。100平方米房屋还你140平方米

6月9日晚，佳兆业突然在南园新村西区内的显眼位置，包括楼房外立面、小区入口，贴满了“劲爆让利”的宣传海报，率先将原本1：1.3的拆赔比例提高至1：1.4.

旋即在第二天，万科与深圳市恒豪实业有限公司———南园新村初始改造方携手组织南园新村业主参观万科在深圳开发的多个楼盘，晚间更是在五洲宾馆大摆筵席，宴请南园新村业主。当晚，恒豪地产向南都记者表示，对佳兆业将拆赔比提高到1：1.4感到恼火，因为他们之前的拆赔比一直是1：1.33，稍高于佳兆业，也因此，他们在南园新村西区的签约率一直领先于佳兆业，早已超过了八成。该司南园项目负责人童志水担忧会有业主转与佳兆业签约。

然而，不到一周，南都记者再次来到南园新村内，佳兆业的“劲爆让利”宣传单已经完全消失，取而代之是随处可见的、更大的宣传横幅———“万科拆迁补偿新标准”，这个新标准给出了同佳兆业一样的拆赔比，此外，在项目建设回迁过程中的安置费用、物管费用、装修标准、停车位等补偿标准，也全部与佳兆业的标准一致。南都记者还留意到，新标准的公告上已经全无恒豪公司的痕迹，取而代之的都是“万科”字样，连落款也写着“深圳市万科房地产有限公司”并加盖公章。对此，南都记者就最新补偿标准向深圳万科求证，万科方表示无回应。