今天主要和大家聊一下关于百房网的本地房产新闻，由瞿素发布，今天的主题是：售楼人员都有一双贼犀利的眼神带你了解百房网的本地新动态！

无论你是否从事房地产行业，不管你是有房还是没房，你或多或少都见过他们，加过他们的微信，和他们打过交道。

他们就是售楼人员。

出于了解市场的需要，我们团队时不时会去到全国各售楼处踩盘，看看最新的项目和产品。

今天聊售楼人员，得先从我一次失败的踩盘经历说起。

当时我一个初出茅庐的毕业生，在工作日的下午，被安排独自去看某主推精装大平层的城市改善项目，当天恰逢认筹日，因此我完全没有问到有用的信息，甚至没有被售楼人员完整的接待。

最初我是怀疑是自己的问题，是不是我的气质不行，所以接待都比较随意。

后来更深入了解这个行业之后，才明白这根本不是气质的问题！

而是售楼人员的眼睛实在太锐利，当我从踏进售楼处的那一刻起，就已经被她那双火眼金睛速判定为一个非目标客户。

所以一个成功的售楼人员都必须拥有的技能就是：快速准确辨别客户。

他们一看一个准，能够从年龄，穿着，口音，甚至随行人员各种信息来分析判断，到底来访客户是不是自己的目标客群，是不是真的会在近期买房，在自己手里成交。

当初出茅庐的我，碰上售楼人员专业的火眼金睛，必然会被瞬间识破。