住房问题一直备受人们争议，特别是近些年房价不断上涨，又等不到经适房、廉租房、福利房。商品房又要名额，总价又高压力又大，所以许多人选择了小产权房。我一直听到要买房的朋友讲小产权房有风险，不安全，可是为什么最终还是选择了小产权房呢，小产权房销量又为何销量这么高呢？原因如下

原因1、价格低

在周边房价不断上涨的情况下，小产权房市场也越来越好，小产权房总价是周边商品房价格的30%-40%左右，比较符合现状，贴近现实。

原因2、过渡自住的

大多数在深圳东莞选择小产权房的朋友其实是用来自住的，可以不用长期租房，不用考虑搬家涨房租的问题，只要居住空间环境好就可以了。

原因3缓解住房压力

深圳小产权房可以缓解住房压力，为深圳东莞留下更多建设人才，可以改进房产市场需求，缓解政府压力，解决了低收入者住宅艰难的问题，提高了深圳东莞人民的幸福感，为经济飞速发展奠定了基础。

原因4、小产权房是政府单位普查过的

小产权房是在村民宅基地或者村集体用地上建起来的房子，其产权是由村行政单位或者乡政府颁发的，国家也进行过普查。也是合理存在的，只要证件齐全，已经建好封顶住人的建筑，到目前为止还未出现过被强制性拆除的情况，并且现在小产权房市场越来越透明，销量一直稳高不低，政府相关部门也仍未颁布规章劝阻，而且现在政策也在放宽当中，慢慢可以落户了，