房屋确权是唯一完整的财产权，保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。同时，也为房地产权属登记、权属变更、转让、估价、抵押和中介服务的产权管理和产权登记提供了法律依据。房屋所有权证工作程序1。办理房地产初始登记、变更登记和注销登记。申请人(人)到房屋所在地的区房管局填写房地产登记审批申请书，提供登记所需资料；区房管局对申请材料进行初步审查，并对场地进行勘测和测量，绘制平面图；按照登记要求，所有材料一式两份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(如有共有人，增加总数)，报市房屋产权登记中心审批填写房屋权属证书，委托区房管局向申请人颁发权属证书)。2.登记房地产和其他权利的转让。申请人(人)到房屋所在地的区房管局填写房地产登记审批申请书，并提供所需资料；区房管局对申请材料进行初审后，报市房地产交易所审查；经市房产交易所审核后，各方当事人到场，办理交易手续，缴纳规定的税费，报市房产登记中心审批并填写房屋权属证书，委托市房产交易所向申请人(人)出具权属证书。3.申请房地产租赁登记。申请人(人)到房屋所在地的区房管局填写房屋租赁登记审批申请书，并提供所需资料；区房管局对申请材料进行初审后，报市房地产交易所审批，填写租赁许可证，委托区房管局向申请人(人)发放租赁许可证。4.办理军队及涉外房地产的初始登记、变更登记和注销登记。申请人(人)到市房屋产权登记中心填写房地产登记申请审批单，提供所需资料，由登记中心审核申请材料，到现场勘察测量，绘制平面图，填写房屋权属证书，发给产权单位(人)。5.登记军事和涉外房地产及其他权利的转让。申请人(人)到市房地产交易所填写《房地产登记审批申请书》，并提供所需资料。交易所审核申请材料，并进行现场调查。当事人共同办理交易手续，缴纳所需税费，报市房屋产权登记中心审批，填写房屋权属证书，然后委托市房地产交易所向申请人(人)出具权属证书。6 .办理商品房预售登记、军事、涉外房地产租赁登记。申请人(人)到市房地产交易所填写《商品房预售登记申请书》或《租赁登记申请书》，提供所需资料，交易所审核批准申请材料，填写《商品房预售许可证》或《租赁许可证》，发给申请人(人)。