2010年4月，国务院在《国十条》中规定，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行的基准利率没有变化，由于地区和银行的不同，二手房贷款的利率也会有所不同。目前，二手房贷款利率上涨了10%-30%，即贷款利率是基准利率的1.1-1.3倍。扩展信息：银行认可第二套房有七种情况：1。有一套房子是以父母的名义买的，房子又是以未成年子女的名义买的。详细说明：根据新政策，家庭成员包括借款人、配偶、未成年子女，即未成年子女也归为家庭。所以以未成年子女名义申请贷款买房时，会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产，成年后可以贷款买房。详细说明：按照银行的‘还贷还房’规定，如果不出售现有房产，可以贷款购买属于二套房的房子，按照二套房政策执行。按照以往的政策，只要是小产权房没有贷款，申请房贷就不是两套。