银行按揭贷款处理流程：1。申请贷款的借款人向金融机构申请贷款的目的、金额和期限。如果贷款申请符合该金融机构的贷款范围，需要准备相应的资料。2.提交贷款信息，提交申请材料，包括但不限于以下内容(还需各银行产品具体规定):借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、产权证明等。如果企业需要进行房地产抵押，需要提供的材料包括：三份营业执照、开户许可证、公司章程、验资报告、购销合同、最近六个月的流水、去年的年度财务报表、近半年的财务报表、资产证明(根据银行不同会提供不同的材料)。这个环节是房地产抵押贷款过程中非常重要的一环，因为很多客户在贷款的时候都是急需用钱的。如果能提前准备好这些材料，就省事了。3.提交全部评估材料后，银行将根据抵押房屋进行实地调查评估。每一个环节都是房贷流程的重要组成部分，直接决定了你的房贷金额。一般来说，这种评估与市场价格会有一定的差异，因为评估机构会考虑多种因素。4.提交贷款审批的评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。5.签订借款合同