在深圳观澜能买到小产权房吗？我的回答是绝对可以买！我之所以敢这么肯定的回答，是因为我在小产权房市场做了七年。现在以我丰富的经验，帮你分析一下为什么可以在深圳观澜买小产权房。买房，价格、位置、增值空间很重要。只要这三点达标，基本可以考虑起步。

价格方面，观澜的小产权房相对于整个深圳小产权房来说还是比较便宜的，农民房8.91万平米，小产权花园房2万平米，商品房4.5万平米。小产权房价格这么便宜，说明买了之后还有很大的增长空间。就位置而言，观澜在深圳的位置并不偏僻。从观澜到福田坐车只有16公里。后期深圳地铁4号线延长线也直接连接观澜，完全连接观澜和深圳海关，交通便利。到时候观澜的小产权房会有很大的升值空间！从价格、位置、增值空间来说，完全可以购买。那我推荐几个观澜现在卖的小产权房给你参考：

第一个是观澜最优质的小产权房，9个大红本花园房，享受商品房，小产权价格。《新都国际》小区面积4.2万平方米，总建筑面积16.7万平方米。有6栋住宅楼，740户。小区地下两层有849个车位。房子朝南朝北，户户通天然气。楼下是文化体育公园。出售单位：两室两厅精装：6883平米，三室两厅精装：99 ~ 102 ~ 104 ~ 113 ~ 117 ~ 119平米，四室两厅精装3360131~139平米，首付50%，十年分期！

第二个是观澜优质花园《龙华大道一号》，有9套大型社区花园房，正式报建，四证齐全，红色集体产权，管道燃气入户，地下停车场，平层，多层。首付只有30%，分期付款10年。未来22号线地铁站物业及周边1000亿项目将改造苹果城！复式精装均价25000/m2，层高4.55.5米，两室面积49,63 m2，三室71,82 m2。平坯交付均价18220/m2，二至三室面积79,126 m2，三至五室面积37,255 m2，可首付30%，10年开始。

第三个是观澜大水坑农民房《中心府邸》，都是原创，豪华，装修的很好，一梯三户。每套公寓都有一个大阳台，非常适合居家生活。周边设施齐全，零距离浪漫新城广场。主要户型一室一厅49万，两室两厅52万，三室两厅79万，四室两厅77万。一次性付款或首付50%，分期付款35年！

第四个是章格观澜的《龙林上官》农户，离富士康北门人口聚集地很近。配套设施完善齐全。原户型预留22套。适合居家投资的产品数量有限，先到先得。每家每户的大阳台给3000元/的豪华现房，汇聚了龙华1000亿的科技产业。四维交通网一步到位在市内销售单元：一室27.8万，两室1300。

最后一个是观澜最便宜的小产权房《缤纷时代》，同地段便宜20%。30套优质单元无利润出售，同样产品便宜20%。出售单位从28.8万元起，一室一厅，租金1300元/月，两室一厅，租金2000元/月，首付50元。

想知道上述房产的图片和视频位置，可以加微信：134 2897 7365(电话号码相同)，就是ava