小产权房长期以来一直备受争议，因为小产权房存在许多不确定因素。人人都担心小产权房得不到法律保护，权益得不到保障，拆迁得不到补偿，房子质量好，不能转让。其中，购房者最担心的是政府会不会因为小产权房违法而强行拆除，就像东莞的小产权房一样。今天，我们将讨论在东莞拆除小产权房后是否可以购买小产权房。

首先，我们应该知道什么是拆除，哪些房屋将被拆除。“强制拆迁”分为“行政强制拆迁”和“司法强制拆迁”。行政拆迁是指行政机关针对违法建筑，通过作出行政决定和执行行政决定，强制拆除公民、法人或者其他组织的建筑物和其他地上附着物的行为。司法拆迁是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，作出房屋征收决定的市、县人民政府应当针对合法建筑物，依法申请人民法院强制执行。

早在2020年，深圳东莞市就受到了沉重打击，全市整顿了“两个违章建筑”。建筑物的拆除主要有以下几个部分：

1.拆除大量违法建筑，未向有关部门申请，申请建筑未获批准的；

2.拆迁人擅自改变建设工程规划许可证的规定和翻建房屋的；

3.擅自拆除改变使用性质的建筑物；

4.拆除临时建筑，在建筑期满后仍未拆除，使其成为永久性建筑的非法建筑。

包括小产权房。这些拥有小产权的被拆除房屋都是非法建造的，占用了非建设用地，没有报告建造住宅区，或者建造在非居住用地上。这种强制拆迁涉及面广，具有极大的震撼力。

在深圳，强制拆迁小产权房不是唯一的发展方向和最好的方式。强制拆迁涉及面广，社会影响大，拆迁难度大。历史遗留的问题无法解决，政府也难以兼顾各方利益。但是，一些非法的小产权房也不能幸免，法律法规只保护有合法权利的小产权房。

一般来说，正常的政府是不会拆除小产权的房屋的，即使房屋被拆除，户主也可以得到相应的征地补偿。因此，我们不应该害怕购买小产权房子，如果他们被拆除。小产权房有许多不可忽视的优点。但与此同时，我们也应该引以为戒。在购买小产权房时，要认真做好功课，了解我们想购买的小产权房的各方面信息，确保我们购买的小产权房在村委会或乡镇政府备案，不是违法建筑。

买房是一件大事，尤其是买一套小产权的房子。我们应该事先了解房子的一切，包括存在的风险，衡量这种风险的概率，然后衡量我们是否有能力承担这种风险，避免虎前怕狼。

这篇文章是网络写的，如果转载请注明出处