深圳对中国人来说并不陌生。毕竟，深圳是一个大城市，也是中国四大城市之一。虽然深圳是一个大城市，但它的年头并不长。与附近四大城市之一的广州相比，它的历史实在是小巫见大巫。深圳是一座年轻的城市，1979年成立，1980年成立经济特区。这是中国建立的第一个经济特区，也是中国的一个新移民城市。与其他三大城市相比，深圳有一个不同之处，那就是它有大量的小产权房，覆盖率高达60%。

深圳是一个移民城市，这体现了它的包容性特征。正是因为它的包容性、众多的就业机会和高工资水平，深圳吸引了来自中国各地的许多人来工作和生活。一定有房子住。人们有三种选择：租房、建房和买房。如果你选择买房，有几个选择，主要是两个，一个是买商品房，另一个是小产权房。

什么是小产权房？小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，没有相关证明和土地出让金，其产权证不是国家房屋管理部门签发的，而是由乡镇政府或村政府签发的，又称“乡镇产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯称谓。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。

在理解了小产权房的定义后，人们购买小产权房的欲望可能会下降。毕竟，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购买合同也不会在土地和房屋管理局备案。但是，如果你了解深圳商品房和小产权房的差距，你可能不会对小产权房嗤之以鼻。

小产权房建在集体土地上，其产权属于集体所有。他们位于城市的郊区和远郊，他们的土地价格便宜。因此，建设后的房地产成本价相对较低，如果没有产权，价格会更低。一般来说，小产权房的价格一般是商品房的一半。

面积和装修都一样的情况下，你怎么选择一个商品房还是两个小产权房？

也许经济富裕的人会毫不犹豫地选择商品房。然而，对于大多数想买房的人来说，小产权房是更合适的选择。深圳有一句口号：“来到深圳，就是来自深圳。”但是，我认为深圳人这个词应该用双引号括起来。在深圳，并不是所有的人都是深圳户口，他们的经济水平也不是很高。因此，小产权房更适合大多数“深圳人”。

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