为您揭开秘密：龙华小产权房村委会还是开发商哪个更安全？

顾客问：有带花园俱乐部的村屋吗？

售货员：是的，沙井湾和松岗9500(均为花园小区)，目前，整个公明还没有出售任何不带花园的小产权房(石岩区开发商集资建房3栋)；平均价格是9800英镑。观澜开发商的集资房有一个花园。8600，布吉酒店商务公寓大楼一万)

顾客：地铁入口附近有花园吗？

售货员：……你想要一个单一的家庭吗？地铁入口附近的许多单体建筑都有开发商的合同和律师见证！

顾客：一个人安全吗？村委会安全吗？

售货员：目前，几乎没有相互靠近的地铁入口出售，离地铁入口更远的也很少。只要房子建成，无论什么样的财产，人们住在里面都没有风险！即使它是社区里的一个大花园房子，只要它没有盖好，如果政府发现了，就有被查封的危险。关于小产权房的安全，我可以清楚地告诉你，只要房子建成或有人搬进来，它就会安全，不会有风险。关于这位顾客的问题，我想说：世界上没有完美的房子。你必须根据自己的需要和自己的经济状况来买房子。一栋好房子(带花园)很贵！穷人(即单身家庭和不想买房子的人)应该根据一个人的经济状况，而不是根据哪个好或哪个坏，房子是最好的，只有自己！一些顾客说我只想带着花园，我的钱只能买一栋独栋小产权房。我最好多存些钱。买房赚钱赶不上房价的上涨。如果你现在能买得起一个小产权房子，那就赶快买。否则，你将无法负担一个单一的小产权！关于购买小产权房的顾客关心的几个主要问题，我想谈几点自己的看法。1.小产权房适合普通人购买，改变了消费者的购买观念。无论是自住还是投资，小产权房已经成为人们购买的首选，成为一种消费趋势。小产权房的总价格相对较低。对于所有者和投资者来说，成本投入大大减少。面对商品房，这是一个高房价，有必要的优势，小房价成为人们的首选。2、小产权房要尽快买，买不吃亏；对于小产权房，政府不允许新建，小产权房的数量是固定的。未来的价格只会上涨，不太可能下跌，因为购买小产权基本上是工人阶级的居民，是不具备购买商品房条件的消费者。小产权的售价非常便宜。与几万平方米以下、11万平方米以上的商品房相比，小产权房的价格更紧凑、更实惠。毫无疑问，即使商品房价格下跌，小产权房也会下跌！3.拆迁补偿的实际情况；最好的例子是龙胜豪庭，它位于深圳龙华之林头的旧改造区。最近，赤岭头村旧的改革补偿方案正式启动，这引起了业内人士和购房者对小型房地产市场的重新定义。作为拆迁补偿的业主，龙胜豪庭开发商——创优集团的大郎，为了更好地做好拆迁工作，大郎卓悦提出了“1:1”补偿方案，即享受与商品房业主同等的待遇。这一消息的发布，不仅让在这一地区购买小产权房的业主感到高兴，也激起了当地购房者对小产权房的好感，甚至有一句街上的谚语说"支持大胆者死，饿死者胆小"。许多业内人士表示，这是这么多年来他们第一次遇到这样的事情。以前，人们总是说小产权房不安全。现在可以证明，有些怀疑仍然是不必要的。如果说深圳是一座一夜之间崛起的城市，那么龙华就是这座崛起城市的璀璨明珠。自深圳实施内外海关一体化以来，龙华一直乘着快速发展的列车，伴随着它无限的升值前景。龙生豪法院也许是这列快车下的最佳案例。在这种情况下，龙胜豪庭的富人采取行动并不罕见。不管龙生豪的“1: 1”补偿是否只是一个案例，唯一不变的事实是，只要房子还有升值空间，拆迁补偿就不是问题。4.购买小产权房并不意味着拆迁补偿是否有保障。关键在于是否在正确的时间选择了正确的房子。只要地理位置好，交通好，小产权房也有出租的空间