宅基地所有权登记对农村朋友来说非常重要。最近，广州出台了一项政策，所有在广州的小产权房将不进行登记。这到底是什么？哪些是小产权房？注册的范围是什么？

一、广州小产权房不进行权属确认登记的情况是什么？

在广州市集体土地范围内，符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地和永久性存在且结构完整的主要农村房屋，不包括简易房、棚房、农具房、围栏、厕所等临时建筑物和构筑物。在集体所有土地上开发的商品房，不予办理权属确认登记。

第二，哪一个是小产权房？

1.定义

小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，没有相关证明或缴纳土地出让金。他们的产权证不是由国家房管局签发的，而是由乡镇政府或村庄签发的，也被称为“乡镇产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种常规称谓。购买合同不会向国土房管局备案。

2.自然

“小产权房”有两种类型：一种是建在集体建设用地上，即建在“宅基地”上的房屋只属于农村集体所有，农民不能从其他村庄购买；另一种是在集体企业土地或农田上非法建造的房屋。

广州的确权登记范围是什么？

在本市集体土地范围内，符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地和永久性存在且结构完整的主要农村房屋，不包括简易房、棚户、农具房、围栏、厕所等临时建筑和构筑物。在集体所有土地上开发的商品房，不予办理权属确认登记。

已登记的农村宅基地、集体建设用地，按照“不变、不变”的原则，以前依法发放的宅基地证书、集体建设用地使用证等继续有效，不再重新登记。房地产统一登记实施后，如果已经组织了房地产一体化权属调查，可以换发房地产一体化权属证书。宅基地已经登记，农村房屋尚未登记，群众有意愿变更房地产证的，申请人可以提交农村房屋补充调查资料，向登记机关申请房地产登记。

此外，城镇居民非法购买农村宅基地和地上房屋不能向登记机关登记。