我们都知道买房子的重要性，因此哪怕再急着买房子，在买之前一定要先看好，另外还需要避开三种楼层的小产权房 。

　　第一个是要避开顶楼

　　顶楼的房子相对便宜，但是顶楼房屋也有着很大的劣势，例如就算开发商建筑质量再好，也挡不住风吹日晒的侵蚀 ，长年累月之后，顶楼的屋顶防水隔热都会出现问题，最终让顶楼住户尴尬不已。
                 

　　第二个需要避开的楼层是：小区一楼

　　随着城市的快速发展，城市里有越来越多的高层楼房，这些楼房越来越高，普通的十层住宅已经消失了城市里有三十层、四十层的高层住宅，有的甚至达到了将近五十层。在大城市买房子，首先要避开一楼，那是一个特殊的楼层。原因很简单相信很多人都知道楼房高了，处于低矮楼层的住房采光就会出现问题，如果小区的平均楼房高度是在30多层左右，那么低于6层以下的房子，布吉最好的小产权房，都可能存在着阳光被遮挡的情况。总高度30层的话，梁金楼层一般是15层至25层之间，这个位置阳光充足、视野开阔，成为了购房者最喜欢的楼层。一楼由于采光不照，甚至是全年不见阳光所以最好避开。

　　第三个要避开的是腰线房

　　很多人一开始不懂什么意思，买房子的时候也买考虑那么多，居住进去之后才发现腰线房是有不足的。腰线房是指楼房居中的地方有一个比较凸起的位置，这里一方面是建筑必须的一部分，也是建筑的装饰作用。新手买房不懂这个楼层，往往被售楼部的置业顾问忽悠买了。住进去才发现腰线房的房子有不小问题的，例如腰线房由于墙体凸出，会造成室内采光成问题，阳光在既定的角度内上方遮挡物大了光照面积就少了这是其一。第二点是，村委小产权房有没有保证，腰线房墙体面积凸出大，下雨天很容易积水水多了就会沿着墙面渗透到屋内，这不无可能最好避开为好。