刚来深圳的第一站，你住在哪里？

也许是城中村，也许是青年驿站，公明小产权房最新价格，也许是提前在网上找好的小区，也许是亲戚朋友家。

相信对于很多人来说，城中村是一种亲切熟悉的存在。

最近网上流传的：一个无房的北漂，在北京一个月几乎存不下多少钱，看似在北京月收入15000的grace，可能比不上在老家三线城市月入5000的翠花攒下的钱多。

于是有人感叹，幸好深圳还有各式各样的城中村，不管是一开始的落脚处还是长居地，城中村是很多人梦想的起点。

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刚来深圳那会儿，neos 与同学住在一个城中村的小单间，巴掌大的地方塞满了杂七杂八的物品，密密麻麻的电网，狭窄的过道，湿漉漉的地面，阴暗的房间，嘈杂的吆喝声。

每天早上7点出门，晚上11点到家，从光鲜亮丽的写字楼回到家后，总有一种时空交错的感觉。但是想到自己“满腹才华”承载的梦想和干瘪的钱包，谁不是这样打拼过来的呢？

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毕业后，flix先是与3个天南海北的陌生人合租在一套4室的小区房，每月月租2500，同在互联网行业，大家都是早出晚归，上下班洗漱总是要争先抢后。

为了拯救自己的私人时间，他不得不搬出去，找了宝安城中村的一个单间，月租1300。

房子比较新，不同于一般的握手楼，虽然上班远了，没有了周边舒适的文体配套，却有属于自己的个人空间，买东西什么的，都很方便，他觉得还不错。

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已经买了房的keliy如今依旧住在城中村，不为别的，住不起自己买的房子，租出去还能抵点月供，减轻点负担。

但是，这并不是长久之计，再过几年，就得考虑孩子上学的问题，在他看来，一个好的学习环境很重要。

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2015年，lemon在东莞买了新房，那会儿，夫妻两都在深圳有一份稳定的工作，这两年，依然居住在灵芝的一套2居室的城中村，如今，女儿已经两岁，夫妻俩也辞掉了深圳的工作，准备去东莞定居，准备住进宽敞明亮的新房子。

2017年，深圳管理人口约2100万人，而住房自有率仅为34%，66%的人要租房住。

【数据来源于网络】

根据Q房网数据研究中心显示，出租房源主力军为城中村，仅以商品住房和城中村为例，商品住房体量较小，用来放租的占比更小，仅为17%，也就是100套商品住房中只有17套会拿来放租，其他主要是自住；

反之，城中村体量较大，且96%的城中村用来放租，也就是100套城中村房源中只有4套会拿来自住，其他96套都是用来出租的。

城中村，成为租房市场的重要供应主体。

以Q房网2018年前10个月的平均租金（77元/㎡/月，商品住房）测算，如果要租住一套适合自己的商品住房，每个月需要承担的成本如下：

如果是单身贵族或二人世界，租住一套20㎡的单房或45㎡左右的一房一厅，深圳沙井村委楼，每个月需承担15003500不等的租金；如果是三口之家，起码需要60㎡以上的两房空间，月租4600元起。

而事实上，如果要不断兼顾舒适度、安全度和便利度，这样的租金只会叠加增长。那么对于普通的租客来说，现如今的深圳商品住房房租已经越来越无法承受。

在这样的环境下，城中村就成为不少租客的选择，同样的地段和户型，牺牲安全性和舒适度，租金仅为商品房租金一半甚至更低。

今年年中，关于城中村改造、房租暴涨的新闻让不少租客深感不安，一方面城中村改造带来的居住品质的提升，另一方面，房租成本也增加。

对于城中村的改造，可以说有喜有忧，喜的是一系列居住环境的改善，忧的是如果租金成本随之提高，城中村还能否继续为一批批深圳初来之客遮风挡雨？

也许，对于很多人来说，城中村需要的不是高档舒适，而是安全，改造的方向应该围绕安全，而不是借改造做其他文章，在适当治理、解决安全隐患的同时能够兼顾租房人群的支付能力。

今日互动

也许几年后，回过头来看这些经历，我们还会感恩这段丰富多彩的人生历程。酸甜苦辣都尝到了，人生才能回味悠长。

作为大多数人深漂梦的第一站，聊起城中村，从来不会冷场，因为有太多感同身受的记忆可以诉说。