深圳中学是深圳四大名校之一，受到众多深圳家长们的青睐，而其周边的学区房和学位房也是非常的热门，那么深圳中学初中部学位房有哪些呢，下面就一起来看看吧。

　　1、嘉多利花园、金翠园

　　嘉多利花园于2002年入伙，分南区和北区两部分，中间由空中连廊连接起来，北区没有花园，这里汇聚了这个社区所有的两房户型，由三栋楼组层：嘉庆阁(72平、75平、76平和79平的两房)，嘉丰阁、嘉年阁(100平和114平的三房，这两栋的户型是一样的)。

　　所有两房的户型都集中在嘉庆阁这一栋，一层八户，户型是有四套朝北、四套朝南。两房的面积略有大小，户型也少有差别，但放卖价格没有多少差别，价格在575万到610万之间。

　　北区另外两栋的嘉丰阁和嘉年阁只有两种户型：100平和114平米的三房。两梯四户，其中100平的户型客厅是东西朝向，卧室朝南。115平的户型客厅是朝北，卧室朝南。现在市面放盘的价格：100平的户型放盘800万左右，115平的价格在920万到960万之间。

　　南区一共有八栋楼组成，总高都是12层的小高层洋房。常规面积段有115平、121平三房和141平四房。还有少数顶楼复试户型，面积段有191平、201平、226平和231平顶楼复试的5房和六房。南区的八栋楼里面其中有四栋是一梯两户(嘉华阁、嘉安阁、嘉盛阁、嘉豪阁)，另外四栋是一梯三户的(嘉福阁、嘉逸阁、嘉兴阁和嘉景阁)。

　　115平和121平的三房户型市面放盘价在920万到960万之间。

　　141平的四房市面放盘价是1100万。

　　金翠园是2010年入伙的楼盘，也是深中学位房里面最新的一个楼盘，由大开发商佳兆业开发和管理，住家是非常不错的。这个楼盘由四栋楼组成的高层电梯房，面积段比较全面，从52平米的一房到120平米的三房都有，满足各种客户的需要。

　　一房的面积段有：52平、56平和58平，市价在470万到490万之间。

　　两房户型面积有：66平、77平、79平和83平，市价放盘575万到700万之间。

　　三房户型面积段有：86平三房一卫、89平和120平是三房两卫。86和89平的户型略有差别，赠送面积也不同，89平有赠送入户花园可以改成小房间，所以价格有一定的差距。86平的三房一卫户型市面放盘价在700万到780万之间。目前120平米的没有放卖(只有B栋才有，一层一户)。

　　2、接下来讲解一下适合住家的大社区的楼梯房：公路局大院、龙屋花园、马古岭花园、华丽园有5栋楼梯房、翠珠小区和田苑小区。这些楼盘均价在5.7万到6.5万之间，面积段在72平到110平之间。

　　公路局大院是公路局的公务员福利房大院(1995年楼盘)，社区管理不错，里面配有篮球场，停车位较为充足，一共有13栋楼，住家环境好，但稀缺房源在放卖，也是同等楼盘里较贵的楼盘，距离翠竹公园和翠竹万家近，生活方便。

　　龙屋小区一共有17栋楼，小区绿树成荫，花园两道都是较高的树木，深圳农民房整栋出售，所以楼层低一些的房子采光会受到影响，3楼以上最佳，环境清幽，合适住家。

　　马古岭小区1993年入伙楼盘，共有11栋楼盘，大楼盘，有拆迁公司在洽谈。绿化不错，大树很多，住氛围浓厚。

　　华丽园有两栋电梯房和5栋楼梯房组成，管理很好，进出严格登记，旁边就是万家超市，生活方便，由于小区规模较小，暂时没有拆迁预期，但住家环境好。

　　翠珠小区有三栋楼组成，虽然社区小，但位置很好，社区干净整洁，楼下就是三号线田贝站的地铁口，深圳统建楼村委绿本，很方便，紧挨着翠北小学和深圳中学，上学都方便。

　　田苑小区一共10栋楼，里面的业主和我们反馈已经有公司在谈拆迁事宜了。靠近7号线的洪湖站，社区比较旧，住家环境一般。

　　以上这几个楼盘是带深中学位的社区里面，适合住家的走楼梯花园。

　　3、以下是介绍单间小户型、纯投资自用深中学位的楼盘，主打总价低，小成本上车盘。具体楼盘有：愉天小区、阳光天地、嘉湖新都。

　　愉天小区花园环境一般，因为都是小户型，所以这里居住的都是以租客为主。开放式的管理，楼道的保养和社区环境一般。

　　单间户型：29平米单间：280万左右，35平米小一房：300万左右。

　　一房户型：41和44平米一房：350万左右，49平米的一房，部分改成两房：370万到410万间。

　　阳光天地家园：带电梯高层物业，花园不大，由三栋楼组成，分别是明月阁、明星阁，由空中花园连在一起，还有一栋是天地轩。

　　这个社区主要也是由小户型组成，由于处在靠近水贝珠宝园这里，这里的租客多以办公的形式存在，而且是以做珠宝的租户为主，所以整体的管理都挺好的。

　　在售户型有：

　　27平米单间，在卖价格在270万左右。

　　31平米的一房一厅，价格在300万左右，46平米一房一厅，在售价格在340万左右。

　　嘉湖新都：有两栋楼洪湖阁和春天阁组成，带电梯的高层物业，多数也是小户型。是深中学位房的小户型里面较新的物业。

　　在卖的户型有：

　　32平米的一房，价格在255万左右。

　　36平一房价格在280万左右，50平米两房，价格在380万左右。

　　深中学位房，从老破旧小的户型到高端大气的一应具有，价格从200多万到一千万都囊括，总有一款适合您。