龙华小产权房房产证相信很多人都知道它的重要性，在买房后购房者也会随时关注自己龙华小产权房房产证的办理情况。很多人在拿到产权证后就认为“万事大吉”了，就不用再担心其他什么了。其实在拿到产权证应该尽快做“3件事”，否则以后在办事的时候可能存在一定的“麻烦”。

　　仔细核对产权证上的信息

　　一般来说大部分购房者在拿到产权证后就看下产权证，2018 军产房政策，确定是自己的名字后就将产权证放好了。虽然现在产权证的办理很少出现问题，但是并不代表不会出现问题，机器打印也同样存在打错的风险。在拿到产权后，应该第一时间确定产权人的姓名是否有误、产权证上的面积是否和买房时一致、土地年限是否和开发商说的相同，这些信息都关系到今后卖房。龙华小产权房房产证上面有一个权证号和一个监证号，不动产证上则有一个业务件号和一个权证号，每本产权证上的这些信息都是唯一的，也是证明龙华小产权房房产证真伪的重要因素，拿到产权证后，可以在当地房管局官网上输入这些号码进行验证，看看是否能验证出来，如果官网上不能查询，则需要到房管局进行查询。

　　二手房产权证记得去办理抵押

　　现在大多人购房都是贷款购买，二手房同样可以贷款。在过户完成拿到产权证后一定要注意第一时间去银行和房管局办理抵押登记，只有办理了抵押登记的房子房贷才能正式生效，也只有办理了抵押的房子才能获得贷款，也就是房东才能收到尾款。如果没有去办理抵押，那么银行是不会房款给房东的，房屋也不是被抵押的。经过房产中介的二手房一般都会在第一时间去办理抵押登记，如果是自由成交的则应该注意办理抵押这件事。

　　契税发票和购房相关发票一定要收好

　　现实生活中房东的契税发票丢了的情况很多。很多人认为产权证都拿到了，这些票据也基本上没用了，虽然没丢掉，但是有时候在清理不要的东西时，可能无意就搞掉了。这些票据虽然用到的机会不大，但是并不代表没有用。比如买房后需要提取公积金，那么就需要提供购房发票或者契税发票，这些票据就能证明买房时的价格，才能提取公积金。如果以后要卖房，因为二手房过户有5.5%的增值税，如果交易的房屋满两年，则可以免增值税，而判定是否满两年就需要产权证上的日期和契税发票上面的日期，龙华小产权房采用孰先原则，一般来说契税发票都在前，所以契税发票保留好是很用处的。大家最好将这些票据和产权证放在一起，不要单独放。

　　产权人年龄小，父母应代为保管产权证

　　现在很多人20来岁父母就帮忙买房了，在买房后父母也大多没操心房子的事，产权证这些可能就由子女自己保管。现在有不少的年轻人可能花钱大手大脚，或者沉迷赌博等，在遇到钱不够花的时候，可能会被其他人蛊惑卖房，因为他们已经成年，2018在售村委统建楼，而且产权证是他们的名字，所以他们是可以自由处置自己房产的，到时候将房低价卖了损失就大了。现实中我听过几次这样的事，所以如果子女年龄较小，最好是父母代为保管产权证，这样子女真的要私自卖房也没那么容易。

　　龙华小产权房以上这4件事看起来虽然并不大，但是如果不去做，以后就可能存在以上这些麻烦。