为了促进住房租赁市场平稳健康发展，实现“稳租金、稳预期”发展目标，深圳市住房和建设局引导市场开展稳租金商品房租赁试点。首批试点的塘朗城广场西区C座高区248套带装修商务公寓于10月15日10时开始线上租赁申请工作。据了解，塘朗城广场项目的基准租金标准暂为110元/月·平方米。

塘朗城广场项目位于深圳市南山区桃源街道留仙大道塘朗城广场，由深圳市朗通房地产开发有限公司开发建设。该项目于2019年10月底交付使用，其中，建筑面积31平方米至41平方米左右的一房180套，建筑面积58平方米至61平方米左右的两房32套、建筑面积84平方米至86平方米的三房36套。

相关数据显示，2019年上半年南山区各片区住宅租金最高达139.16元/月·平方米，其中蛇口、后海、科技园等片区，租金均价都不下110元/月·平方米。而首批稳租金商品房塘朗城广场项目的基准租金标准暂为110元/月·平方米；单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。其次，物业管理费4.5元/月·平方米，电费标准为0.68元/度，水费标准为3.77元/吨，燃气费为3.5元/立方米。

据了解，纳入深圳市稳租金商品房租赁试点的房源，严格规范租金价格，实行“一房一价”“一年一调”制度。稳租金商品房的首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为标准进行定价，通过房地产信息平台稳租金系统予以公布；租金涨跌幅参照首次租金定价原则确定（年度涨跌幅范围不超过±5%），并予公布。

据悉，虎门，在深圳未买住宅、未租保障房，平湖，且在深圳连续缴社会保险满12个月（不含当月）即可申请；准入条件不限深圳市户籍、不设收入线，满足不同层次人士的租赁需求。