榆次秋村小产权事件最近闹得沸沸扬扬。针对榆次秋村楼盘销售，榆次区管理中心已经出台产权转换、全额退款、调配房源等措施，一起来看看榆次秋村最新消息。

　　榆次区管理处发出了对秋村违建楼盘的相关处理方法，其中包含完善手续后再建楼盘9处，不能完善手续停建楼盘4处，暂时不确定是否建设7处。处理措施包括全额退款、调配房源(不再续建楼盘及房号重复)等措施，在原购房总价的基础上，需要补缴土地出让金等相关税费等费用。

　　续建楼共9处，可以选择全额退款(退款时间2019年春节前);也可按原确定的楼号、房号不变，在原购房合同确定的购房总价基础上，补缴土地出让金等相关税费!

　　2018年10月8日2018年11月30日补缴，标准1000元/㎡;

　　2018年12月1日2018年12月15日补缴，标准1100元/㎡;

　　2018年12月15日2018年12月31日补缴，标准1200元/㎡;(面积按照合同约定面积或重新分配房源的实际面积)

　　停建的四处分别为：同城雅苑Q3，清华园Q19B，龙城华府Q21，龙城华府Q22。

　　官方通知，停建楼将于2019年春节前全额退款;或者在续建楼剩余房源进行调配!等面积范围内调换，平米单价按照原合同执行，超出原面积的部分按4500元/㎡执行(不含补缴的土地出让金及相关税费、契税等)。

　　停建楼重新分配的需要预缴10万元的土地出让金以及相关税费，(选定房屋后，最后按照补缴标准核算)。

　　许多粉丝都有些意动，想着要不要买个小产权住房赌赌运气。毕竟小产权房，房价便宜、总房款低很有诱惑力，地理位置也不错，如果不考虑落户、学区等因素，小产权自住和改善都还不错。如果也能转正更是赚大了!

　　就拿秋村项目来举例，原价4500加上1100的罚款，就能变成大红本，确实相当的划算。但需要注意时，可以完善手续的仅仅只有9栋，不能完善手续的还有4栋，只能接受退款并不能转换产权。

　　虽然是全额退款但没有利息的赔偿，最重要的是错过了买房的时机，要知道现在的房价日新月异，这段时间内同一个地区的房价,又何止上涨了千元。

　　加之随着开发商资金用于建设楼盘，退款最快也是在春节左右，甚至可能会更晚，时间上的成本才是业主们最大的亏损。加上还有7栋没有决定是否建设。这就意味对于55%秋村业主来说还是损失巨大的。

　　赌赢了，可以用买到比市场商品价格略低的大红本住房，赌输了，留下的只有一套很难溢价出手的小产权住房，或者不可预知期限的退款。对此，叔建议还是尽量购买五证齐全的房子，毕竟房子是影响一个家庭一辈子的大事。”