随着国内经济的快速发展，城市化进程的加快，人们对于居住环境的要求也越来越高。然而，一些低收入家庭却难以承担高额房价，面对高昂的房价他们只能选择购买小产权房来满足自己的居住需求。那么，平湖小产权房有哪些呢？下面我们就一起来详细了解一下。

一、小产权房介绍

小产权房，就是指未经政府审批，私自建造的、不符合国家法律规定的住房，多数是由自然村民居自建的住宅改造而成，其不合法性在保存期间由购房人转移并对其能否合法化没有掌握在自己手中。购买小产权房属于风险投资，需要购房者自己承担法律责任。

二、平湖小产权房的优缺点

1.优点：

（1）价格相对便宜。小产权房价格相对普通房产便宜很多，使一些低收入家庭也可以有一套自己的房子。

（2）位置较为优越。小产权房一般位于市区或者城郊，附近应该有商店、超市、医院等生活配套设施，具有较好的居住条件。

2.缺点：

（1）房子产权不明。小产权房一般都是不合法建筑，产权比较模糊不尽，一旦发生房屋产权纠纷，解决起来非常麻烦。

（2）建筑质量无法保证。小产权房的建筑质量通常是低标准的，灾害适应性较差，房屋安全性能不高，存在安全隐患，给住户带来安全隐患。

三、平湖小产权房列表

1.兴华小区。该小区位于平湖市中心位置，可近距离观赏平湖市的美丽风景线，这里居住条件较好、环境优美、交通方便，适合居住。

2.金达小区。位于平湖市繁华商业区，周边商超便利，价格也比较实惠，这里居住设施齐全，适合中低收入人群购买。

3.鸿禹华庭。该小区被誉为平湖市最舒适的小区之一，位置优越，环境优美，购买该小区房产的居民拥有绝佳的生活条件。

4.七星星都。位于平湖市新开发区，虽然地理位置不够优越，但小区环境优美，社区设施完善、生活便利、交通便捷，是低收入人群的首选。

四、购买小产权事项