原副标题：买小产权房子的人，急忙看一看！

有关小产权房，始终有许多争论

而有关小产权房的最新消息也常常急速

一时之间爆出说小产权房要不合法“隋东亮”

一时之间又爆出说北欧国家要狠招综合治理

但是，就在2018月底

广东省委正式宣布下手

备受瞩目！小产权房严禁办理手续不动产注册登记

日前，广东省天然资源厅下发

《有关大力推进处置不动产注册登记

发展史欠账的辅导意见建议》

化解不动产注册登记发展史欠账

当中明晰

集体所有土地上开发的商品住房

产注册登记

过去因为分散注册登记、把关不严

造成了不动产注册登记有许多发展史欠账

当中，房屋所有权和土地使用权

主体不一致的情况较为突出

随着不动产统一注册登记制度

的深入推进而集中爆发

影响了注册登记业务开展

对依法可以办理手续土地使用权证的

依法依规办理手续房地合一的不动产权证书

对须要补充相关手续的

按照规定尽力完善手续

对小产权房等不符不合法律法规规定的

不予办理手续相关注册登记手续来真的！

广东多地强拆小产权房

什么是小产权房？

所谓“小产权房”，区别于普通商品房

指的是在农村集体土地上建设的房屋

该类房没有北欧国家发放的土地使用证和预售许可证

其产权是由乡镇府或村政府颁发

不是由北欧国家房管部门颁发

按照北欧国家的相关要求

“小产权房”严禁确权发证

不受法律保护

小产权房最常出现在农村地区

另外也常见于城市居民棚改补偿的房子

购买“小产权房”会有什么后果？

因为价格的巨大优势

所小产权房的交易情况始终很旺盛

但是因为不受法律的保护

所以购买小产权房的弊端也是显而易见的

01

缺少“五证”

02

质量难保证

03

拆迁难补偿

04

配套不完善

小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。

05

遗赠麻烦、不能买卖

宿迁人，你还要冒这个险吗？

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