2023-05-15 146

7月27日，首付期限将近，此时下了一场大雨，于女士来到房子查看，发现靠窗墙角处出现黄色水渍，还有墙皮脱落的情况，此后每次下雨，房子“发霉”的情况就愈发严重，天花板上也开始出现黑色霉斑。对此，于女士认为这是房屋漏水导致的，属于房屋质量问题，因此没有按期交付首付，要求卖方先修缮房屋问题，并将房屋恢

2023-05-15 149

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件：抵押;1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他2、房龄（从房屋

2023-05-15 134

中共衡阳县委办公室为贯彻落实《中华人民共和国义务教育法》、教育部办公厅《关于做好2017年义务教育招生入学工作的通知》（教基一厅〔2017〕1号）、衡阳市人民政府办公室《关于严格城镇小学招生管理，推动“大班额”化解工作的通知》（衡政办函〔2015〕36号）、衡阳市教育局《关于进一步做好义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》（衡教发〔

2023-05-15 106

深圳市著名的城中村白石洲终于要拆除重建，从2009年末到2018年底该项目得到专项批复，长达14年的白石洲城市更新计划成为现实。昨天一则新闻，又提到了这件事，一时间，闹得沸沸扬扬。2018年末，就有传言说一旦拆迁，白石洲将一夜诞生1878个亿万富翁。和每一次大规模拆迁一样，造富神话是最能吸引眼球的。但实际上，1878户是本地村民

2023-05-15 166

观澜实验学校的“兄弟”——福城实验学校福城实验学校是龙华区政府投资打造的一所公办九年一贯制“新样态”幸福学校。学校致力于办幸福的教育，培养幸福的孩子，塑造幸福的教师。学校科学搭建师生“幸福力”课程，全方位培养有德、有智、有能、有情、有趣的幸福生活创享者。学校位于龙华区政府附近、深圳市重点项目建设区域——九龙山智能科技城片区，紧邻龙澜大道、龙华绿道、茜坑水库、华为园区、龙华区

2023-05-15 126

南宁市市场监管局积极落实《促进个体工商户发展条例》，发挥南宁市扶持个体工商户发展局际联席会议作用，支持、引导和鼓励个体工商户做大做强，转型升级为企业。市场监管部门围绕“提高市场主体登记注册便利度”目标，在全市范围持续推行企业名称即报即得、简化企业跨区迁移、“一照多址”便利化改革举措，进一步降低市场主体

2023-05-15 65

小产权房离婚如何分割？小产权房，是指在农村集体土地上建造的、未缴纳土地出让金、未办理国家房管部门颁发的正规房产证的房屋。部分房屋即便有乡政府或村委会颁发的相关房产证件，但未经过行政批准，也属于小产权房。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

2023-05-15 78

同他人缔结法律上的婚姻关系意味着一个人社会身份的转变同样，离婚也是人生大事离婚后，个人生活的方方面面都将因婚姻关系的变化而受到影响为避免“头脑发热式”离婚我国民法典将离婚冷静期计入离婚登记程序那么离婚冷静期内的新增财产归夫妻共同所有吗图片来自网络离婚冷

2023-05-15 74

前两个月上新华路街道在办15分钟生活圈艺术季，加上天气温暖，这倒是给我一个很好的理由过去吃吃逛逛，其实骑车过去也就10分钟而已，然而跨过华山路这道天险，对于我人生来说，简直是一大突破。新华路算是上海一个挺有趣的街区样本，拥有上海唯一居民自发搞的刊物《新华录》，专门挖掘附近的

2023-05-15 92

两证一书和历史遗留1.什么是两证一书？两证一书：很多人听说过小产权房的“两证一书”，究竟什么是两证一书呢？发几张图片给大家参考——这就是传说中的“两证一书”！（但实际上，大部分农民房都没有……）1)建设项目选址意见书2)建设用地规划许可证3)建设工程

2023-05-15 142

但是多数的小产权房是属于违章建筑，也有人在购买完小产权房后，发现自己权益无法得到保障。那么，小产权房到底能过户吗？今天我们就一起来看看吧！一、什么是小产权房？在集体所有的土地上建设的住房，一般都被称之为小产权房。并且小产权房是没有国家颁发的房产证的，其产权证明是由乡政府或村委会颁发的房产证明，而该房产证明在法律上不具有法律效力，大部分

2023-05-15 75

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价

2023-05-15 98

“回迁安置房4500元/平方米，首付8万元起！”近日，看到南宁高新区农院路10号的“御景学府”楼盘的广告宣传单，不少市民心动了，有的还交了首付款。4月28日，记者从南宁高新区整治“两违”办获悉，“御景学府”是租用国有划拨地的小产权房，千万不要购买。“御景学府”项目地。高新区供图“御景学府”楼盘位

2023-05-15 84

一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个

2023-05-15 146

5月20日，据自然资源部网站消息，自然资源部日前印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（简称“《通知》”），要求地方各级自然资源主管部门加强组织实施，统筹协调，加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。据悉，由于全国宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。尤其受新冠肺炎疫情

2023-05-15 156

又是一年清明节，关于祭祀与墓地的话题总是容易引发讨论。往年，北上广深“一寸墓地一寸金”的新闻频频出现，而今年，今日女报/凤网记者关注到了一个更具争议的现象——买公寓存骨灰盒。资料图片，图文无关近日，34岁的岳阳女子花花（化名）就遇上了这个困扰。夫妻俩在深圳定居，家里老人去世却买不起当地高价的墓地，只得带

2023-05-15 143

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告

2023-05-15 84

下附通知全文：自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知各省、自治区、直辖市自然资源主管部门：2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，是党中央部署的一项重要任务。近年来，各地按照党中央部署，稳步推进，取得了积极进展。但全国宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理

2023-05-15 69

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、

2023-05-15 89

房屋买卖合同甲方（出卖方）：身份证号码：身份证号码：联系电话：地址：（出卖方继承人）：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：地址：见证人：鉴于：甲方与于年月日签订了《建房协议》。甲、乙双方本着“平等、自愿、诚实信用”的原则，经甲、乙双方友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规，就

2023-05-15 149

红网时刻通讯员李毅长沙报道解决历史遗留问题和处置不良资产，是湖南新华书店实业公司作为一家存续资产管理型企业的历史使命和职责。公司党委通过开展“我为群众办实事”实践活动，带领公司党员同志勇于攻坚克难，从职工群众诉求最集中的问题入手，从资产处置最突出的难题抓起，用心用情用力解决了职工群众房屋

2023-05-15 85

根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是所谓小产权房，出身不正，没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁

2023-05-15 108

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上自建)为私人持有的宅基地上建的

2023-05-15 129

土地具体信息：HGZ-2105号宗地，位于万柏林区小井峪村，北至小井峪村、南至小井峪村、西至小井峪村、东至众峪路。土地用途为住宅、商业，出让面积33498.12平方米，其中住宅分摊24644.57平方米，商业分摊8853.55平方米，兼容比例26.43%，地块容积率5.89，挂牌起始价39740万元，出让年期的起始日从2015年12月1日起算。HGZ-2106号宗地，位于万柏林区小井峪村，北至小井

2023-05-15 74

2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过70周岁。3、有所在地常住户口，有固定的住所。4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他