2023-05-25 124

一:深圳为例，在售的小产权房一般分为这3类1《村委统建楼》2《城中村宅基地民房》3《集体大红本开发商的房子》《村委统建楼》俗称绿本，这种绿本一般分为两种，一种是村委的统建楼，对于本村本项目发的使用权证书，这类房子是村委股份公司所在属地由村委主导建的写字楼或者住宅，村委签合同村里发个绿本。另一种是开发商自己印的，这个是开发商主导的，属于合作关系。

2023-05-25 161

11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地管理或者城

2023-05-25 108

1最近在米宅深圳星球频繁收到的提问，很具有代表性。近期，深圳扩容的传闻沸沸扬扬。据传826深圳特区四十周年，中央会送扩容大礼包，一旦扩容，惠阳和大亚湾被纳入深圳的概率最高。这让不少人很是纠结，一万多的惠州

2023-05-25 175

江南客天下，时光梅州，恒大御景半岛（包括全国范围内所有恒大楼盘），东山谷碧桂园，梅县碧桂园，客天下碧桂园，大埔碧桂园，平远碧桂园，蕉岭碧桂园，新县城锦绣国际商铺，百福城，保利江南和府，河源客天下等楼盘找我均有优惠，有毛坯亦有精装房，直接签合同，可按揭，部分

2023-05-25 163

在中华水上古城南城楼西偶、4A级风景区名胜区东昌湖畔有一处独特的小院，是由湖景别墅改造而成的民宿——花筑·半日闲。听民宿的名字，脑海里便出现不问世事，岁月静好，偷得浮生半日闲的场景!从门外望进去，第一眼便可看到白色门墙上的一首诗：小居无事莫道闲，行看流云水中天，一支清香自得闻，几许诗赋在梅边，春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，凡若无事挂心头，便是人生好时节。我想这首诗应是民宿主人送给每一

2023-05-25 99

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，

2023-05-25 110

这边不妄下定论，因为主要是看什么适合自己，能满足自己的心理需求，这才是最好的，对吧！今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格，小产权是你有钱想上车就能上车，没门槛，但安居房需要申请条件大致五六点，要有本市户籍，社保累计五年以上，人才也需要缴费三年以上。第三就是没有在本市拥有任何形式自有住房，之前五年内没转让或者分割过住房，没买过政策性住房，没享受过购房补贴等等，家庭

2023-05-25 154

根据《第十四个五年规划》，5年内深圳将供应商品住房35万套，建设筹集公共住房54万套（间）。教育上5年内将新建基础教育学位90.8万座，其中，新建学前教育学位12.5万座、公办义务教育学位67.3万座、公办普通高中学位11万座。（来源：《深

2023-05-25 123

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权还是盖小产权，所拥有的只是房子的使用权，土地的所有权是属于国

2023-05-25 137

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。随着工业化、城市化的快速发展，大量农村剩余劳动力转移

2023-05-25 91

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，按照片区价值，梅林片区未来发展怎么样？和上塘、皇岗、红山比起来呢？能不能分析一下排个名？回答：你好，上塘红山属于外溢片区，也是发展和建设中的版块，就有较大潜力，而梅林、皇岗属于福

2023-05-25 147

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近

2023-05-25 157

徐家110kV变电站|临时日前停电停电时间：2019-08-1505:00—2019-08-1510:00停电范围：江西省【丰城市】河洲街办（丰城金马物业管理有限公司金马御龙城管理处、丰城同创实业有限公司、江西豪翰投资发展有限公司、丰城教育发展投资有限公司小太阳幼儿园、丰家、海棠春天、袁家新村、河洲街办中心幼儿园、河洲袁州小区、丰城三友金属、丰城政园林

2023-05-25 117

其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》第五十五条新旧项目政策衔接指出，本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，继续按照228号令及其相关规定执行。据悉，四个规章分别对保障性住房的建设筹集主体和渠道、用地保障、建设标准、供应对象、申请条件、供应分配方式、租售价格

2023-05-25 130

这些问题时常被购房者问到，其原因还是人们想买房升值，而不是亏钱。最近几年房地产下行，被严格调控，失去往日的风光。经常能听到“白菜价”，房价‘跳水’，等悲观言论。真相是什么呢？房地产时代变了，普涨已经不现实，未来只会分化，重要城市才有支撑，而绝大多数，不会有了。中山算不算重要城

2023-05-25 78

周艳（右三）给工作人员、志愿者送来麻辣凉拌牛肉、红烧肉、烧鸡。为进一步构筑群防群控的严密防线在民泰社区党委的发动下居民踊跃加入党群战疫志愿服务团现有100余名志愿者加入共同将社区打造成为有情有爱的大家庭

2023-05-25 97

自去年9月签约以后，这个30年的老旧小区在棚改路上可谓神速，速度快的让其他老破旧小区望尘莫及。近日，华富村改造项目户型图选择已经开始确认了，网友提供了现场展示的最新户型图，共有85-150㎡共11种户型可以选择。效果图户型分布图户型图户型一、建面

2023-05-25 96

该项目位于西乡街道，107国道和新安五路交叉口西侧，拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡（含清退用地3562.32㎡），更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。项目申报主体为深圳市河东股份合作公司，公开资料显示，佳某集团已入驻河东片区项目，并设立旧改办公室。河东旧改项

2023-05-25 66

总体而言，利益统筹项目开发一共涉及两条主线，从项目审批角度，流程大致分为计划、实施方案、土地合作及开发等四大阶段，从项目拆迁实施角度，流程包含设立项目部、信息核查、拆迁、交地及回迁选房等。相比较而言，拆迁实施流程与项目权益人更为息息相关，对其可能更

2023-05-25 195

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民

2023-05-25 97

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖

2023-05-25 70

据了解，该项目土地面积为15694.47平方米的非农建设用地上（宗地号A911-0343），由深圳新田股份合作公司联合深圳市道澄投资有限公司合作开发建设，项目名称为“新田茗苑”小产权楼盘。该项目为4栋住宅楼和1栋办公楼，早在6年前，部分住宅楼盘以合资建房名义

2023-05-25 119

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅

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但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师

2023-05-25 172

对于城中村村民、旧改从业者等人来说，回迁房早已是老生常谈的话题；对于大部分非拆迁户而言，回迁房仍是个陌生的领域，大多数人知之甚少。01什么是回迁房？回迁房，全称“回迁安置房”，是指旧改项目（城市更新、土地整备、棚改）拆迁补偿时，拆