2023-05-22 117

确实凤岗在东莞人看来就像是一个草根逆袭的优等生，大家都习惯了凤岗房价的高高在上，但是今年开始凤岗的好日子似乎戛然而止，从神坛跌入房价下跌的泥潭，拿凤岗的益田大运城邦来对比，现在二手价在2.5万左右，但是2016年第八期开盘时，洋房成交价就高

2023-05-22 276

恐怕你会脱口而出：只能看看下三区的老破小了。还得是那种外面看着要倒、里面看着要漏的那种。要说住，睡个觉、做个饭、上个厕所的地方还是有的，其它不要提“非分要求”。社区环境呢？嗨，就老破小的“标准样儿”，遍地停车场，脑补

2023-05-22 152

一、物业公司是否有权收停车费（一）法律分析停车费通常可以分为土地使用类的停车费和管理类的停车费。由于所有权人不同，那么可以委托物业公司收取费用的主体也就不同。1．如果车位的所有权归业主个人所有因为购买并签订车位买卖合同或者开发商赠送给业主的车位属于业主个人所有，物业公司无权收取土地使用费性质的停车费。但物业公司对车位进行了维护管理，所以可以针对车位单独收取管理费。提示：但是

2023-05-22 156

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，

2023-05-22 59

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持

2023-05-22 115

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城

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1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认

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买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产

2023-05-22 62

小产权房纠纷应该怎么处理1、我国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。国家为保证土地资源的合理利用和优化配置，促进经济、社会和环境的协调、可持续发展，通过土地利用总体规划等国家强制力，规定土地用途，明确土地使用条件，土地所有者、使用者必须严格按照规划所确定的用途和条件使用土地。2、建设在农村集体建设用地（例如城乡居民住

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2022年秋季招生公告出炉啦~对于翔安区金海第二小学你了解多少呢？快随小编一起来看看吧金海二小努力让每个人都有生命出彩的机会【学校简介】厦门市翔安区金海第二小学，是翔安区直属公办学校，位于翔安区金海街道洪前南里37号，坐拥3号线地铁口，占地1848

2023-05-22 139

________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_______

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绿城全运村704套房源登记后核验通过人数5525个，中签率约12.74%，将近7.85个人抢1套房。融创望江府705套房源登记后核验通过人数2290个，中签率约30.8%，平均3.25个人抢1套房。接下来，这7815组家庭面临的是：如果摇中了，怎么去选房？优先选哪个最好？绿城西安全运村绿城西安全运村这批次房源请VX了解：1.4万/㎡起！奥体万人摇来了，马上登记，要被抢爆？配套、地段不再赘述，总

2023-05-22 70

在集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性

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北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总您好，对于顺义仁和板块未来怎么看？包括地铁三期规划的利好？对于北京合院保值增值怎么样？A:回答:您好;仁和现阶段的价值主要承接首都机场一带的刚需客，主要产业发展是航空类的,整个顺义的劣势就是缺乏优质产业,一般的产

2023-05-22 116

浩林/摄翟超/制图“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些

2023-05-22 165

2022年兰山区义务教育阶段学校和幼儿园招生工作会议召开会上公布了相关政策及兰山区学区划分↓↓↓（点击图片查看高清大图）（点击图片查看高清大图）2022年兰山区义务教育阶段学校幼儿园招生工作实施方案为进一步规范招生秩序，

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市民卢先生：全付清了（房款）他说有水电的，过两天我就带师傅过来，走上去开门，我说房东，没电哦，他说两天搞好给你，我说你说装好水电的啊，他说是给包工头剪掉，我说哪里有这样的，他说最迟清明前装好给我。卢先生说，清明假期过去了，房主承诺会安装的水表电表，依旧没

2023-05-22 128

8月10日，在做好安全防护措施的情况下，上海路劲海尚湾拆违现场拉起了警戒线，拆违工人正在对违法建筑进行拆除。上海路劲海尚湾是外冈镇的一个新入住小区。该小区以联排别墅为主，部分居民在三楼阳台处擅自升高、加层、浇筑，不仅影响小区整体形象和邻居的采光通风，还存在安全隐患。拆除前期，工作人员对搭建违法建筑的业主进行逐户走访，认真核实具体情况，明确拆除位置及拆除方案

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一、2019年小产权房能买吗？小编觉得，关于该问题，各位购房者需分3步来看：1、什么是小产权房？一般来说，小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房

2023-05-22 88

根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是所谓小产权房，出身不正，没有办理相关证件，也

2023-05-22 101

本文知识点：1、“小产权房”的性质是什么？2、“小产权房能办房产证吗？3、购买“小产权房”有风险吗？一、“小产权房”的性质有两种：1、在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村村民不能购买；2、在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。可以看出，小产权房的关键词主要是：无证件、未缴纳土地出让金、无法律支撑、不予备案的“乡产权房”。二、“小产权房”

2023-05-22 131

第一个是到岛外放开限购。这个没什么好说的，几乎是无关痛痒的政策了。之前在岛外买房，还有什么限制吗？就算有那么一点点门槛，开发商、中介什么的，恨不得当天就帮你解决了。再一个是翔安或将实行“房票制度”。这个可不再是不痛不痒的政策了。如果实现的话，很可能对岛外楼市产生较大

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房子现在没有贷款或按揭的情况下，或者在下家银行抵押前可以结清贷款的情况下办理的抵押经营贷，简称为“一抵”，以下是银行全部流程。第一步银行面签和贷前材料准备贷款需求和银行产品了解借款人向银行提出要房屋贷款的申请，说明贷款的用途、贷款金额，贷款利率，房产情况，公司经营情况和抵押房屋

2023-05-22 130

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3）各类农业园或养老

2023-05-22 89

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。通俗点解释就是，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发