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随着人们日常生活水平的提高，现在邵阳出现了越来越多的品质住宅小区，房子不再单单是只满足于“住”，当我们交房留宿之后，还有两个日常生活水准的重要保证就是物管，要想住的宽敞，物管服务项目质量一定要高，那时小贴士就为我们如是说一下买房有关物管的许多习题，只供我们参考。

买房有关物管的许多习题

1、买房后长年不动，物管费要不要交呢？

产权人长年不动的房屋或建设Lemps出售的废置房，均应交纳物管管理工作费。理由如下：物管管理工作公司提供的服务项目是一种开放性服务项目，即公共区域的清扫、保安、城市绿化、房屋及住宅小区日常管理工作等，这种开放性服务项目不能因为某两个人或几个人无此此定居，管理工作成本就会减少

2、物业公司交了通行费，物管有什么样义不容辞的职责？

停车管理工作单位承担责任的职责是：保证车主有停车位；负责劝导住宅小区交通；物管的停车位采用费只限于该车库馆采用租金，不包含工程车看管费，即双方只形成停车位场馆租赁亲密关系，不形成工程车看管亲密关系。工程车应由物业公司自行妥为看管。

3、物业公司和采用人在采用和家装房屋时，有什么样违规犯罪行为，应分担经济职责？

物业公司在采用物管，尤其是家装房屋时，应遵守有关房屋家装管理工作明确规定，事先告知物管管理工作公司。物业公司和采用人如有下列犯罪行为之一，造成他人损失的，应分担经济职责：

1）损毁房屋钢架结构和破坏房屋相貌；

2）占用、损毁住宅的相连接部位、相连接设备；

3）在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或是其他场馆搭建建筑、违章建筑；

4）侵占滨江、毁坏滨江；

5）曼唐翁摊位、曼唐翁农贸市场；

6）摆摊、污物；

7）在建筑、违章建筑耳稃贴出、乱涂写、乱刻画；

8）排放有毒、化学物质或是发出超过明确规定标准的噪音；

9）法律、法规禁止的其他犯罪行为。

物管能保证什么

1、有更为干净干净的环境，完善的城市绿化和清新的空气。卫生保健能够获得定期的维护清扫。

2、安全问题更为放心。陌生人不能轻易进出，住宅小区内交通流量的管制，让住宅小区不能像普通的公园一样。

3、让你的日常生活更为便利。电梯坏了有人来修，锁看不清楚了两个电话就行了，只要是你日常生活上遇到的问题，通过物管都能获得妥为的解决。

以上就是那时小贴士为我们如是说的许多有关物管的习题了。两个住宅小区拥有高质量的物管管理工作，不仅让物业公司定居更宽敞，同时也是房子保值升值的重要保证。购房者如果以后想要再换房卖房，也比较好出手。想介绍更多邵阳买房优惠信息，邵阳楼盘新一代动态，新一代邵阳房价，请关注邵阳房产网-邵阳Duras网！分享更多买房技巧和蔬果！