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墓地是小产权房吗(切莫贪“小产权”墓地小便宜吃大亏)

近日有媒体报道,2014年5月以来,济南房价接连下跌,而经营性公墓价格反而以平均每年涨价两次、每次2000元的趋势上涨,15年来涨幅10余倍。墓地涨价,“小产权”墓地因此“崛起”。据了解,山东省公墓主要分为经营性公墓和公益性公墓两种,公益性公墓是乡村村民死亡后安放骨灰或遗体的集体公益设施,不得向村民以外的人员出售,从事经营活动,由于没有产权,也被称为“小产权”墓地。(据齐鲁网报道:济南墓地价格连年看涨“小产权”墓背后藏隐患)

国人讲究死者入土为安,而生者选择和购买墓地也正是为此。虽然隶属乡村的集体公益性墓地一样可以安置死者的骨灰,而且价格便宜,但是产权不清晰的墓地,就和产权不清晰的住房是一样的,如若贪小便宜购置,或许会带来不可预料的麻烦。

毕竟,墓地作为土地资源,也是有限的,同样奇货可居。“小产权”墓地属于集体性质,如若因为墓地对外销售而影响了本村村民的使用,即便已经交了钱,因为交易本身的不合法,难以避免“钱墓两空”的风险;更有甚者,一墓地多买也并非不可能,如若已经安置下葬,被动“挪窝”亦未可知。

倘若出现“钱墓两空”的情况,尚可破财免灾认栽;如果被动“挪窝”,那可就是对逝者的大不敬,到时该如何是好?概言之,“小产权”墓地不合法,价格便宜也不可买,否则,即便一直无事,但难保永远无虞,一颗心总是悬着,而地下的逝者也会一直不得安宁。