原副标题：买车palio的五大习题，读懂了这九点，买车就能挣钱

二十年前买车，就行了买，假如是买的写字楼物理性质的不动产，即使买的写字楼，买的店铺，假如并非太差，也都能赚到钱，而已赚几百块少的问题而已，二十年前的房地产业市场，确实是眨眼买车都能挣钱的白银时代。

然后，随着人口结构出现了变动，经济模式出现了，城镇化进程出现了变动，今后的房地产业市场也出现了极大的改变，事实上，最近五年，房价已经出现了根本性的变动，这一变动，在今后的房价中会更加的显著，眨眼买车都挣钱的时代，如果说已经过去了，也不能再来了，假如却是抱有之前的就行了买车就行了赚的思路去买车，因此，大概率是要就别的，即使，无利可图。

第三，无论是地产投资买房却是买房人买房人，不光是买房人买房人，很大要明白，买车的第三基本要素是考量贬值内部空间，而并非居住功能。

许多买房人买房人认为，自己根本无法负担得起一套换房的新房子，之后不能再买车子，因此假如没见识就行，这一点儿是最为错误的买房思维。

读懂了，买车考量的第三基本要素，很大是贬值内部空间。

第二，房价结构分化会愈来愈显著，今后无论是一一线卫星城却是三线线卫星城，都有许多不动产几乎是找不到补仓侠的，哪怕是赔本，都很难卖掉了，去年不光流行的一句话，是非常有道理的， 那是二手房正在失去资金面，因此，今后买车时，很大要注意，要买资金面好的不动产，Esternay的不动产投资者会在买车前，就考量好了，今后谁会买自己的新房子，因此，资金面是不光重要的一点儿。

第三，市中心区是不动产贬值最大的保障，郑裕彤说，买车是市中心区，这一点儿请读懂了，很大要订好市中心区的新房子，假如资金不够订好市中心区的大新房子，因此，就订好市中心区的小新房子，也千万别去市中心区差的大新房子。

第四，假如好市中心区的小新房子也买得起，必须要在差点段买车子，因此，也千万别买间歇性的新房子，买小占地面积的新房子较为好，之后无论是再次出售还出租，都较为容易。

第五，无论在一一线卫星城却是在三线线卫星城，都千万别买老破烂的新房子，除非老破烂是学区房，实在根本无法负担得起老破烂，因此，也尽可能买小占地面积的新房子。

第六，假如在小卫星城买车子，尽可能买间歇性的产品品质不动产，非产品品质不动产千万别买入。

第七，千万别买任何人的旅游地产，养老地产，和小产权房。

第八，千万别买任何人非写字楼物理性质的不动产，比如说写字楼，店铺，住宅的楼房等等。

第十，买的第三套新房子，千万别花费太多的钱在家装上，之后在买车时，你的家装是你的亏损。

第十，尽可能买一一线卫星城，千万别买三线线卫星城。

假如你读懂了以上的买车五大习题，在买车时，基本上就不能吃太大的亏，今后的房价还会继续结构分化，并且会愈来愈显著，投资买车和买房人买车，都需要多学习一些不动产的相关科学知识。

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干晓磊：