深圳沙井小产权房能买吗？这是很多需要购买小产权房的朋友关心的问题。首先是看你在问谁。如果你是问没买过小产权房的人或者相关记者，他们会吓唬你说“小产权房不好”。不买，但是他们回答不出为什么小产权不好。为什么不能买？他们最多会不断向你灌输以下几点：

1.不能买也不能卖，怕被政府拿回去，没有赔偿

2.如果你没有足够的钱，你就不能借钱

3.可能会有争议

我是你的朋友，我一定会回答：你买对房子了！

第一，只要在合法的宅基地上建房有正规的手续，就可以买小产权房。为什么这么说？比如你在老家自己的土地上盖房子，或者政府或者开发商说要拆你的房子，会不会没有补偿？在不被拆迁的情况下，你建的房子是不是永久居住的，即使几十栋房子倒了，土地是不是永久使用的？你一定会告诉我是的！

第二，我不需要回答能不能借钱买小产权房。现在，所有小产权房都可以无条件贷款，甚至最低首付30%，五年分期！

第三，我担心如果你买的是小产权房，你可能会买不止一个房间。如果是二手的，我可能会回答你有可能，但是如果是一手的，绝对不可能。如果和开发商签一手协议做律师公证，多房的问题就不存在了！

你可以买符合以上三个条件的小产权房，所以我可以推荐以下三个给你参考：

属性1。沙井小产权房《松福雅苑》，1号楼，10层，电梯房

经济两室，38.8万起/套，

豪华三房，起价66.8万/套，

一次性付款，首付五分五年。

该楼盘位于共和新村，紧邻学校和地铁。适合购房者，方便孩子学习和出行！

财产二。沙井小产权房《明德学府家园》，1号楼，10层，电梯房

单人房188，000/套

一室一厅，348，000台/套，

两室两厅，52.8万套/套，

三室两厅，79.8万起/套；

一次性付款，首付50%，分期付款3-5年

该房产位于沙井共和新村繁华的城中村。大部分农民工需要租房，最适合投资！

房产3，沙井小产权房《四季公馆》，两栋联排别墅，两个梯子，14户

一室一厅总价30-37万不等

两室两厅的总价从58万到75万不等

三室两厅的总价从77万到108万不等

首付款由5部分组成，期限为3-5年，利息为4-8%

该房产位于沙井布冲新村蔡华学校旁边。置业和投资都是不错的选择！

这三个楼盘是沙井地区最值得、最划算的小产权房。你需要讨论更多关于小产权房的信息，或者了解更多房地产信息。可以给我们打电话或者加微信：13823502766