目前沙井在售的规模比较大的小产权房可以分为两种类型，一种是村委会统一楼，另一种是红皮书公寓(独立红皮书和集体红皮书)，但是市场上在售的一手村委会统一楼非常少，基本都是二手的，所以现在这种红皮书公寓被越来越多的人认可，那么宝安沙井这里在售的是什么规模的小产权房呢？如果你在宝安工作生活，有哪些大型小产权房值得购买？我们一个一个来说。

棚屋区：

《绿林山景》，55栋大型村委会大楼《绿林山景花园》，会展中心800米，总价66万套，均为正规花园式住宅楼。该楼盘位于沙井大王山广场附近，距离最大的国际会展中心800米，距离地铁11号线马鞍山站800米，有自己的停车位。待售：两室两厅，总价66-83万()

《智汇新城》，位于沙井中心区域，拥有28套独立鸿本公寓，封闭式花园社区，距离海滨城市0距离，无名额，不购房，不贷款，47万平方米商业区，万科集团物业，大湾区先锋示范区，待售：两房：35-67，三房：98平方米，均价3.8-4.2万。

松岗地区：

《臻裕城》，该房产位于松岗罗田。有红皮书的大型花园洋房5套，不限购、不限贷、不限名额。平面独立于红皮书，复式是红色的。出售的单位是平地板：一室：39-45平方米，两室：51-63平方米，三室：103-104平方米，复式：两室一厅。

福永地区：

目前福永没有大型楼盘出售，所以我推荐一套带花园社区的独栋农民房：

《望牛亭花园》，花园社区房，距离福永中学，距离11号线福永站800米，原户型，天然气入户，房产有自己的停车场，出售单位：一房68万，两房88万，三房168万，首付50%，分期3-5年，花园社区房少，独栋农民房住房。

岩石区域：

《山水悦城》，唯一楼盘是十堰塘头，大红本花园洋房，3栋，带地下停车两层，商品房规格，地铁物业(13号线)500米，距南山西里、科技园、宝安中心区仅15分钟车程，楼盘均价2.5万元/平，待售面积一房：43-46。

东莞长安区：

《滨海蓝湾》，该楼盘位于长安乌沙，紧邻建安路，与深圳沙井一桥相隔，为大型封闭式花园社区。待售公寓面积：一房：47，两房：79 -89 ，三房：116 -125 ，复检336040 -50 1321分期3-5年(无条件分期)，5分钟可达姜妍高速/广深高速/深圳外环高速，10分钟可达深圳国际会展中心

东莞大朗：

《蓝湾花园》共6个花园社区，拥有自己的地下停车场和管道天然气，位于大朗李北陵社区与松山湖交界处，临近松山湖核心CBD，距离华为800米，距离松山湖景区1.8公里，有大湾窗和双阳台。出售单位为：两室两厅一卫：85，三室两厅两卫：119。房产均价：8000元/平米，30%首付，8年分期，月供无压力！目前规划大朗西站与松山湖北站距离分别为800米、1300米

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