很多人从一开始接触小产权房，第一反应可能就是这个东西安全不安全，买了能有什么保障？不像商品房，有国家正规认证，手续齐全。目前交易中的真正小产权房，除了一份合同是律师见证外，大部分都是。如果和村委会有关，最多加个村委会印章。这些事情看起来就像是私下交易，没有可靠的第三方做出有力的保证。简单理解可以说，商品房是有国家背景的房地产，而小产权房则是以村委会、公司开发商甚至个人为基础。如果你买了小产权房，接受不了这个背景，那么你可能买不到申万汇的小产权房。然后很多人想买。如何买卖才是最安全最有保障的。其实这是一个伪命题。下一段说，

如前所述，小产权房是具有村委会、公司开发商或个人背景的物业。国家不保证。如果从这个方向去理解，就不能有信心买入，很难交易，所以一定要真正理解。安全还是要回到这些地方和大局。以下分析要点，

第一，小产权虽然是以村委会、公司或个人为合同背景签订的，但它的安全性还是有的。第一，有正式的律师合同，只要我们把合同看好，只要合同符合法律法规，那么ok，小产权房的合同一般都是律师起草的，这些都是可以避免的。直截了当的一点是擦球。比如我们买卖的小产权本来是买的，现在小产权是签的，养的。

还有深圳，甚至东莞，特别是深圳。小产权房市场非常巨大，占深圳住房总面积的一半。想想这个概念和含义，深圳的小产权房交易市场基本上是深圳人熟知的。非常大，也就是说受欢迎，有这么大的市场买卖，这本身就是一种保障。我可以随便买，随便卖，意味着商品的可靠性。商品交易市场越大，

以上简单回答了小产权房的安全问题。小产权房如有其他问题，可随时咨询我：13827403906小产权房问答、挂牌信息我的服务专业、坦诚，期待您的联系。