吴晓波，吴晓波，财经作家，1968年出生浙江宁波，毕业于复旦大学新闻系，哈佛大学访问学者，“蓝狮子”财经图书出版人。 当然，关于吴晓波最出名的，莫过于他说他“坚持每年买一套房子”的投资理论了。 近日，财经作家吴晓波又来到了深圳为某房地产项目站台，并与众多知名企业家，与现场观众围绕粤港澳大湾区、前海、深圳精神、企业转型等主题展开探讨。 以下楼8小编记录下的吴晓波现场部分语录： 1、深圳37年形成了非常独特的产业优势，一是它有非常好的资本市场结构，它是中国风险投资最热点的城市；二是深圳是中国最大的移民城市，有非常多年轻人；三是深圳的智能硬件生产聚合能力是全球最强的。另外，深圳有非常年轻的政府，希望以后能真的搬到深圳来。 2、多年前我就来过深圳，眼睁睁地看着深圳的高楼大厦不断崛起，也眼睁睁地看着深圳的房价不断上涨，来之前查了一下，08年的时候深圳的均价是1.3万/平米，去年12月已经到6.2万/平米，拿计算机算了一下，涨了4.7倍，我就在想08年来深圳就应该花500万买套房子，08年还是两成按揭，到今天500万，每年的按揭费用加在一起估计不到一千万，这笔钱算到一起已经有一个亿了，不用在今天做演讲。 3、中国政府正在把人民币泡沫向全世界输出，提出一个伟大的战略“一带一路”，中国企业也正在把人民币泡沫向全世界输出，叫做消费升级。 4、不管怎么样，中国企业利用庞大的内需市场和人民币泡沫所形成的资本能力，在全球范围内通过并购和降维打击的方式，获得制造环节的核心能力，这件事情是不可逆的。最近中央政府对一些企业的对外投资进行了限制，主要限制

三个领域，一是不动产，二是娱乐行业，三是体育俱乐部，这三件事都涉及到内贷外投，但对中国的制造业企业在海外进行并购，中国政府是采取非常积极的姿态，我们要用人民币的泡沫去淹没全世界，让全世界共同为中国经济的发展承担压力。 5、现在的年轻人追求个性化，未来中国每一个行业都会出现无数个小品牌，小众品牌、圈层化品牌会成为未来中国消费者的主力模型，而这种模型将建立在小创业和大制造的基础上。 6、中国未来宏观经济的发展有没有可替代产业？未来十年内，中国经济的发展还是有些红利的，第一个红利是这批中产阶级人群慧聪现在的1.5亿增加到3亿，二是那些还在想象或者实验室中的产品慢慢会进入到我们的生活，三是中国有那么多不怕死的年轻人去创业。 7、今天中国所有供给端的变化都是因为需求端提供的可能性所带来的，房地产企业对前海世界的理解跟当前我们对企业的理解、对中产阶级和高净值人群生活方式的变革都有很大的关系，它提供的不再是一栋冰冷的大楼，而是楼与人之间关系的新的构建和转型。