深圳深圳小产权房网开篇说：先聊聊股市

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继1月4日两次熔断之后，1月7日A股再现熔断奇观：早盘9点42分，沪深300指数跌幅扩大至5%，年内第二次触发下跌熔断线休市15分钟。9点57分，沪指再度开市后继续下跌，沪指跌7.32%，触发休市熔断，9点59分A股提前休市，全天成交时间14分钟。   短短两个交易日A股四次熔断，自然引起了段子手们的开年大赛。而下面这句可能是道出了简单的真相：如果你家里的保险丝一天断了两次，稍有常识的人都知道应该 换根粗点的；如果保险丝两天断了四次，那有常识的人都知道：应该是电路出问题了。中国股市25年，所暴露出来的问题根源在于制度设计。而国人过重的投机以 及A股糟糕的治理能力，又将这一市场推向了炼狱般的深渊。因此，熔断暂停一点也不奇怪。   明明可以买房致富，却非要装逼创业！这是2015年的深圳痛点的一个直观对比，如果延伸开去，还有多种类比：买房致富VS炒股致亏，深圳买房VS异地置业等等。那么，就让我们来看看：这些痛点是如何诞生的。   从鹿丹村神话看买房与炒股   深圳是中国证券市场的两大发源地之一。因此，炒股也可以说是深入人心。但是，如果对比一下，股灾隔三差五就会来一次，更被说奇葩的2015年。炒股的后果不如说是伤痛至

今。   2015年12月26日，中海天钻首次出开盘，当天推出单位不足100套，全部**；当天认购金额超12亿元，均价接近10.5万/平。现场单价在8.515.5万元之间，现场总价最高在2750万元。   中 海天钻的前身为鹿丹村，始建于1987年，当年每平米价格只有几百元。因为当年建设时采用了大量海砂，到20世纪90年代中期时已经残破不堪。进入 2000年，一度准备改造。几经波折后，直至2015年2月6日，中海竞得该地块。当时算上，回迁房建造成本，按可售面积计算，实际楼面地价接近4万元/ 平米。   但是，从其开盘情况看，当时看起来操作难度较大的中海天钻依然大赚。如果当年将一套破房持有至今并等待回迁的人们，可能晚上睡觉都会被笑醒。因为要知道：因为鹿丹村最初的福利房性质，一夜暴富的人们并非类似皇岗村那样的深圳土著，而是平平常常的普通人。   需要注意的是，从鹿丹村到中海天钻的神话，其源头还在于海砂。没有海砂，就不会有改造重建。其期间的波折，反而成全了它——因为由此锁定了时间特别是城市蝶变的红利。可以想见，如果没有后来幸福里的定位以及2015年3．30新政的转折，中海天钻不会如此幸运。