深圳在发展面临着土地短缺的问题，而且大量小产权房占据着深圳的大部分空间，不利于对土地的统一规划和使用，就像龙华，观澜，公民光明，坪山坪地这些地方，小产权房可能是比较集中的，相对于关内人口稠密的环境，关外更加好旧改的先决条件，所以深圳西乡小产权房价格目前很多大型旧改项目都是从关外开始，然后延生至关内。但深圳小产权是一个历史遗留问题，绝非短时间之间能够解决，所以我们也不用太着急。

那么深圳小产权房楼有这么多，作为新生力量源源不断进来的深圳，想要有一个安定之所，商品房的巨大压力和高攀不起的价格，这个时候是深圳小产权作为深圳房产市场里的的主力军之一，起到了润滑剂的作用。据权威统计，截至2018年底，深圳小产权存量建筑面积高达4.05亿?，几乎占全市总建筑量的一半，一般分为三大类：住宅类、产业类、公建配套着几类，其中住宅类占总违建面积高达40%，深圳有很多外来的务工人员都居住于小产权性质的房产。

但小产权因为它的特殊性，像住宅类小产权房对于很多在一线城市想要安家的年轻人确实可以缓解一定的经济压力，那么很多人就想问什么样的小产权房可以买呢？看到别人买自己不敢下手，因为涉及的人群和利益特别广泛，小产权每套的情况都不一样，所以当你想～入手一套过度房的话，首先要知道这套房有没有纠纷，有没有外债和抵押，所有人有几个，2019年小产权房最新政策只字未提住宅类小产权房的相关信息.