众所周知，目前东莞是全国房价涨幅最快城市之一，目前东莞住宅均价已超过2.6万元/平方米，对于普通工薪阶层来说，想买东莞小产权房是比较难的。　　但是，除商品房外，东莞还有大量的小产权房，俗称“农民房”，这些农民房基本上都是那些早先来东莞的人用低价买来的土地，自己建造的，相对于高价的商品房，目前东莞小产权房价格是比较便宜的，大部分的东莞小产权房价格都在4千-1万元之间。　　又因为价格比较便宜，所以近几年来东莞的小产权房更受大家的欢迎，很多人买不起商品房，都是通过虎门买的小产权房，自己住。　　但是对这些在东莞买小产权房的人来说，很多人可能会被人嘲笑，说买不起东莞的商品房，不要买小产权房来装逼。但是从现实来看，那些购买小产权房的人实际上并没有在装。　　第一，虎门小产权房买来后，至少自己有了个安家的地方。　　　　尽管小产权房不如商品房高，但小产权房也有居住功能，且经过装修后，居住水平也不会比商品房差太多，因此虎门小产权房已成为不少深漂安家的重要选择。　　二是这些小产权房近年来都有不同程度的升值。尽管小产权房不像商品房一样可以在市场上正常买卖，但东莞小产权房的私底下交易还是比较活跃，并且这些小产权房的投资没有任何政策或信贷限制，什么时候想买什么时候买，什么时候想卖什么时候卖。　　再者，近几年来，东莞房价不断上涨，许多地方可能面临拆迁，因此近几年东莞小产权房的价格也在不断上涨，前些年厚街的小产权房每平米才4-5千元，如今已涨至一万多元，也就是说，四、五年前投资小产权房的人，现在已经实现了翻番或更多。　　再一次，一些人购买小产权房后遇到拆迁就发愁了。近几年在我国许多地方大力推进城市化，虽然东莞每年拆迁的地方比较少，但是在有不少朋友购买了小产权房后，确实有可能遭遇拆迁。认为类似这样的投资小产权房遇到拆迁的人并不少，遇到拆迁后，这些人的身价基本上是瞬间飙升。　　因此从整体上看，在东莞买小产权房的人基本不会后悔，因为在整体房价上涨的趋势中，小产权房的价格也在上涨，如果涨幅不大，大家还是可以用来住的，如果涨幅大的时候随时可以把房子卖掉，所以，在厚街小产权房价格没有下跌的时候，买得起小产权房的人是喜出望外的。 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。