现在几年代了，还在为小产权的保障而烦恼？农民家没有村委会大楼的安全吗？小产权房有房产证吗？从专业的角度来看，村委会的统一大楼和一栋农民家都属于没有房地产证明书的小产权，性质相同，安全系数相同。

然后有人问为什么那么多人说村委会楼好一点。那是因为村里的建筑通常是大型的多户社区，农民的房子是以单户形式存在的。你说的安全感不是来自于他们的本性，深圳小产权房申报历史遗留而是来自于他们的规模。这种安全感是心理上的，不是真实的。现实中，我没听说过哪里农民的房子被拆了，没有钱得到补偿。

还有很多客户听说农民的房间没有保障，听说所有权小的房间没有法律保护，我想告诉你，你听说这是道听途说，而且你听说的人没有买过所有权小的房间，所有权小的房间不安全，没有保障

那么，既然农宅和村宅的安全系数是一样的，为什么那么多考虑购买小产权房的客户更愿意购买村宅呢？这个问题很好。我喜欢问得中肯。说到小产权，很多人喜欢村委会签的绿色版合同。很多人更喜欢村委会大楼，不是因为比农民房安全，而是因为村委会大楼大多是几栋楼甚至十几栋带绿化和地下停车场的封闭式花园，在配套设施和质量上都优于农民房。这也是大部分客户喜欢的原因。

其次，大多数村委会建筑都与村委会建筑签订合同，或者与开发商签订合同。小产权房有房产证吗？村委会的集体土地与房东签订，开发商购买的小产权房与开发商签订。至于和谁签字更好，从我们的专业角度来看是一样的！此外，说到这本绿色书籍，许多人可能对这本绿色书籍非常感兴趣。我经常听到顾客说有绿色书籍比没有绿色书籍更安全。

答案是真还是假。在这里我们仍然需要对什么是小产权房有一个清晰的认识。所谓小产权房，就是没有房产证的房子。无论是签约还是村委会出绿皮书，都改变不了其小产权房的性质。

到目前为止，如果你仍然纠结或更倾向于购买村委会建筑，我们正在出售村委会建筑、农民住宅和开发商的小产权。我们都在出售任何类型的建筑。然而，我们提醒客户，目前村委会建筑的价格比同一地区的农民高一半以上。如果你的预算没有问题，OK将在几分钟内安排到位。资深小产权房从业者的专业知识不仅出售小产权，还购买了许多小产权。因此，它非常粗糙。你应该处理自己的产品，你应该更详细！

可以看出，与商品房相比，拆迁房的优势是明显的。小产权房有房产证吗？这个并不重要。如果资金量大，买几套拆迁房增值，回报率也很可观，甚至有暴涨的可能。

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