近期越来越多人关注深圳小产权房了，有些朋友对小产权房的基本知识一　　对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。知半解，后面小编将花一点时间整理这些基础知识给大家参考。今天咱们首先来了解下小产权房的类型有几种，分别有什么特点。1.分类：通常分为开发商建设类，私人建设类，村委见证类和纯村委类。2.各自特点：A.开发商性质这类楼盘特点是直接和开发商签合同，深圳小产权房户型一般都比较方正，规模通常从独栋到十多栋，价格也因规模大小，配套设施不同区别较大。B.私人建设这类一般规模都在一两栋，目前大多都是旧改出的格局，楼的外观一般其貌不扬，但内部的装修设计一般总会让人有种眼前一亮的感觉，价格相对前面几种类型属于最亲民的。C.村委见证类型的这种通常是村委土地，开发商承建，这类最大特点是有村委盖章，价格相对纯村委也较有优势。D.纯村委类型的深圳小产权房一般特点表现为规模大，有花园，有足够车位，有村委盖章，直接村委签合同，这类房在同区域价格普遍较高。如果你想知道更多关于小产权房的信息，请关注：https://www.fang558.com/