大家都知道房贷的基准利率是有国家银行决定的，当然不同的地区贷款的利率是不一样的，这个需要结合各大的具体情况由政府作出决策，西安的人们在购买房屋的时候，选择贷款的人有很多，那么大家都知道西安购房贷款基准利率是多少吗?

2018中央银行贷款基准利率表_最新的中国人民银行基准利率，央行自2015年10月24日起，下调0.25个百分点和0.5个百分点，存款准备金率。央行还宣布存款利率浮动上限开放。不过，央行官员强调，取消对利率波动的行政限制并不意味着央行不再管理利率，利率自由化将进入一个新阶段。

中央银行官网公告将从2016年2月21日起调整住房公积金账户存款利率，按照现行执行时间和三个月存款基准利率按照集合时间调整，统一为一年定期存款基准利率。央行表示，今年的存款和上一年的回报分别为0.35%和1.10%，分别是活期存款和三个月的定期存款基准利率。调整后，职工住房公积金账户的利率按照一年期存款基准利率执行，目前利率为1.50%。

西安买房首付比例

西安首套房买房首付比例，无房屋贷款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%40%的比较常见。

另外首次购房，有房屋贷款的首付不低于60%。

西安市限购政策

在西安市市长陈宝根召开市政府常务会议，他传达了全国经适房项目会议精神，讨论并通过了关于进一步加强房地产市场调控，俗称“限购令”。明确规定，西安当地居民仅限购买两套住房，禁止3套以上住房，首期付款的两套住房贷款不得少于60%套。

限购的政策：西安居民家庭已拥有1套住房(包括配偶及未成年子女)，可在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭提供一年以上的，1套购买住房(包括新建商品住房和二手住房);对拥有2以上的住房本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭提供一年以上的，暂停其房屋的西安区内。

西安市政府要求有关部门加快个人住房信息系统建设，进一步完善购房资格审查机制，加强对购房者资格审查，确保购房限制政策的实施。对合格的购房者，不得办理商品房和二手房网签登记和过户手续。对房地产开发企业和房地产中介机构，未严格核实购买、销售、出售房屋的资质的，应当认真查处。

看到上面的文章，我想大家对西安的房贷款基本利率有了一定的了解，在了解这方面知识的前提下也要知道贷款需要注意哪些方面，还有西安的房屋是有限购政策的，大家想要购买房子需要事先了解一下当地的限购政策的相关规定哦!