最近，房地产税可谓是炒得十分火热，那么，2018房地产税立法审议能否真的让房地产税实施?毕竟房地产税已经热议了许多年，现在立法审议后，房地产税真得可以实施吗?关于这个问题请看下面文章的介绍吧!

对于房地产税何时开征，北京大学财经法研究中心主任、中国法学会财税法学研究会会长刘剑文认为，“本届人大最后一次常委会预计将在2018年2月召开，但在这次换届会议上，可能会很难提交审议房地产税法的草案。因此，考虑到目前房地产税法草案在税率和征收范围等构成要素，以及是否给予地方一定自主权等立法模式方面，可能很难在短期内让各界达成相对接近的共识，因此不排除房地产税法的草案要到下一届全国人大任期内，才能够得以解决”。

施正文也认为，房地产税立法和全国全面同时开征不是一回事儿。“中央的立法是框架型的立法，把一些基本的原则，征税的范围，有个幅度、区间，然后授权各个省决定开征时间，以及开征当中具体哪些政策……现在来看，今年是预备项目，明年应该会列入一类立法项目，有望明年进行审议，但需要各方进一步讨论形成共识来推进。但是这个法的通过，应当说2017年可能希望不大，或者2018年，或者再稍微晚一点。”

房地产配置不超过50%

全国政协委员、中国财政部财政科学研究所原所长贾康建议，可分步进行，在楼市较热的一二线城市先行实施。“现在是讨论房地产税立法，它一旦走完立法程序，真正实施的时候，作为地方税可以选择先后、区别对待的。热的这一方面显然有配套条件，先行实施改革。”

鉴于房地产税对房价的影响，对于个人家庭的资产配置而言，专业人士建议房地产只能作为重要的资产配置的一种，绝不能把所有的家当都押在房地产上面。“坚持房地产的资产配置原则，不超过家庭资产的50%，大中城市没配置房地产的，必须进行配置。同时，以外币、股权、梁金投资等对冲房地产投资风险。”

2018房地产税立法审议能否真的让房地产税实施?从上面的文章中，大家应该已经了解到，房地产税的实施还面临着诸多问题。所以说朋友们想要购买房子自己住的朋友，还是要把握住时机，选择好房子不要犹豫错过好的户型和地段。