要说全国人民共同关心的话题，房价是其中之一，近几年来不断上涨的房价，让人们的生活压力越来越大，住房本应是用来改善生活质量的，但高高在上的房价，反而让房子成了很多买房者的负担，2017年国家调控政策的出台，让不少人看到了希望，那么2018年的房价肯定会降吗?

最近几年来中国房价的飞涨，除了正常居住所需以外，投资炒房客对于房价的推动起到了非常重要的作用，有这样一部分人为了追逐利润，将越来越多的资金投入到房产市场，从而促使房价飞速上涨。房价高的离谱，使得房子的资本价值被无限放大，而真正的使用价值却被忽视，因此国家才会提出“房住不炒”的基调，旨在让房地产市场回归正常，让房子真正地为民所用。

2018年楼市的调控不松反紧，甚至有些地方政府还在层层加码，使得房地产市场举步维艰，有部分房企仍然坚守房价，但就目前看来，政策短时间内不会松动，有部分房企支撑不住，开始主动适应政府指导价格。自2017年下半年开始，住房的销售业绩就已经开始显现压力，2018年市场环境不变的情况下，房企将面临更加严峻的考验，房地产市场或将继续低迷。

当前的房地产市场暗潮汹涌，房价的走向也是扑朔迷离，国内很多一二线城市的限购、限贷、限价仍在继续，甚至出现了二手房的限售，这将在很大程度上对房地产泡沫实施打击。根据相关数据显示，一二线城市在未来三年内是最佳的购房时机，而今年下半年，整体房地产行业将迎来低谷。目前来看，种种迹象表明，房地产行业已经进入了冬眠，无论是投资客炒高的房价，还是由于地价成本原因造成的高房价，都是需要国家政策来调理解决的。

目前房价的水平已经远远超出了普通民众的购买能力，工资永远追不上房价，倾家荡产来买房这也成为很多购房者最为无奈的选择，让更多的人买得起房，有房可住，还有更长的路要走。

总体来说，短时间内的房价还要依托于国家政策，在重压之下房价上涨的可能性不大，想要买房的朋友不妨多了解市场，选择合适的机会入手。希望在不久的将来，国家可以建立有效的长效机制，促使我国的房产市场更加平稳健康地发展。