房价一直是全民关注的话题，大到北上广等一线城市，小到各地城镇，房价可以说是牵动着全国人民的心。在过去的两年间，房价的飞涨曾让人一度认为，只有早买房才是最好的挣钱途径，也是最好的省钱方法，下面我们为大家分析一下，2018年青岛房价的最新消息，传说中的降价真的开始了吗?

2018年1月山东省十三届人大一次会议召开，在政府报告中曾提到，2018年6月份青岛将举办上海合作组织领导人峰会。这一消息相当于一剂兴奋剂，为青岛的房产市场注入了活力。为什么这么说呢?我们以同样举办过盛会的杭州和厦门为例，杭州是第一个卖地过千亿的城市，它的城市建设也非常地出彩，而且杭州在土地政策方面的执行力也是相当地强，杭州的土地出让政策透明，且入场门槛比较简单，G20峰会之后，杭州的房产市场被引爆，一年时间内房价几乎翻了一倍，要知道在此之前杭州的房价基数也是不低的，暴涨之后杭州的房价再次走进全国前列。

下面再说说厦门，我们知道厦门的地形比较特殊，全市只有一千七百多平方公里，而岛内只有八十万平方公里，可以说是捉襟见肘。2016年夏季的房价是岛内五万、岛外三万，可到了年底岛内房价高达十万、岛外也涨到了五万，半年的时间就翻了一翻，不得不让人刮目相看。

接下来我们再看青岛，相对杭州来说，青岛的房价在过去一年时间内已经实现了翻倍，基数比杭州高，但和厦门比似乎还有空间。而和这两个地方的经济对比，青岛不如他们的民营经济活跃，因此房价上涨到一定程度必定会进入平台期。同时和杭州厦门的调控政策相比，目前为止没有他们严格，不过在全国限购限贷的大环境下，短期内对房价还是有一定的影响，在此期间也有不少人买到了比之前更便宜的房子。

综合来看，2018年青岛的房价走势扑朔迷离，总体来说上半年应该是波澜不惊，活跃度不会很高，但6月份峰会过后会给青岛的房价带来什么样的影响，还真是难以预料，根据以往的经验上涨肯定是跑不掉的，但具体怎么涨，涨多少，还要看市场的反应和政府的调控。