近年来，国家全面推进房地产业常态化，有序推进房地产税法。但深圳的小产权房始终是历史遗留的问题，需要先解决，比如“小产权房”。小产权房覆盖面广，那么小产权房的未来在哪里？这些大“发展方向”都变得实用了！

一是成为长期的酒店式公寓。我觉得小产权房的特点和长期酒店式公寓差不多。我觉得是基于不同的土地用途，为多年的所有权省钱，改变规章制度。长期租赁不是大障碍。现阶段，政府部门优先发展长期服务公寓，将小产权房改造为公租房，或接近过多的公租房和合租房。

第二，已经成为一个资源共享的时代。现在房子这么多。如果去基本房保证销售市场，那么成本和资源都比较大。为了保证销售市场的建立，在目前小产权房的情况下，这是一个供需平衡的合理发展方向。既要处理好这类房屋的产权问题，又要在销售市场上展示很多经济适用房，节约土壤资源和基础设施。费用的成本。

三、转正前补齐相关费用。如果要办完必要的手续，缴纳相关税费，把房子变成国有土地的房子，事情就更好办了。总之就是省钱。转到前面，对于这些比较严重的房子，再用相关对策拆除。

深圳小产权房可能是以上三种情况之一的出路，但一句话，趋势总是往好的方向走。