名称：御湖花园 地址：观澜大水坑 规模：8栋花园社区 性质：村委统建楼 交房时间：现楼发售 交付标准：精装交付 管理：名牌物管、24小时可视化安保巡逻管理 价格：1.3万每平 付款方式：首付五成 分期三-五年或一次性付清 优惠折扣；有独家优惠加微信咨询 ●在售户型单(最后40套） 1房1厅：45-49㎡ 2房1厅：56-63-65-68-70㎡ 3房2厅：79-97-99-102㎡ ●配套 外国语学校、大水坑小学、大型商城场（盛世华联，万悦城）生活超市，公园10分钟内可到达。 项目位置：位于龙华观澜大水坑村，毗邻高新科技产业园，如富士康、硅谷动力、长安汽车雪铁龙等100多家大型企业。 ●优势 1、价格实惠：深圳最便宜村委统建楼，8栋大社区、有花园、带停车场，通燃气；户户发绿本，村委盖章。 2、小区优势：依山傍水，景色怡人，采光通透、户型方正齐全，套套带阳台。 3、与名校为邻，依公园为伴，让你在深有个温馨的家。 4、手续齐全，产权清晰，市政水电。 5、花园封闭式管理，进出刷卡，24小时保安巡逻管理。 以前的小产权房大多规模大，带社区花园，而如今在售的小产权房均以独栋的小产权房，少量的规模大的一手集资房和村委房已经是凤毛麟角了，想要买大规模的小产权房无疑只能买二手的！目前深圳所以在售的村委花园房均价都以过万，极个别的稀缺地段都是过15000/20000以上！深圳土地资源有限，商品房价格居高不下，而且门槛较高、刚性置业群体大量涌向小产权房市场，后期的小产权房只涨不跌，即使商品房下跌的情况下小产权房也不会跌！小产权房涨幅虽然不及商品房快，但是最保值！