小产权已经过工程建设单位审核批准，但需要满足三个标准：一是必须在村里机构，村委会要撕破脸皮，以集体利益为主导；如果东莞的小产权房实际上是房地产商经营的，那是违规的，但现阶段都是这么实际的经营，村里撕脸审，村里擅自转让耕地，让房地产商在市场上卖房子，从中渔利。再者，土地基本上建在集体土地上，农田是村里所有群众集体所有；但是村里被有偿转让给了房地产商，村委会改行做了地主。最后，消费者和消费者必须都是群体成员，这样才能保证不被村里的群体工作人员购买，权益会受到损害。小产权房2019年能转正分级吗？1.小产权房不能转正，不能分等级。2.小产权房是建在集体土地上的不动产，只有居住权，没有使用权。3.集团的土地所有权归集体所有，集团内成员拥有所有权，由法律法规维护。《土地管理法》相关要求：第八条农村和大城市郊区的耕地属于农民集体所有，法律法规规定属于国家所有的除外；房屋基地、自留地、自留山属于农民集体所有。第十条农民集体所有的耕地按照规定属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；已经属于村内两个左右农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内农村集体经济组织或者村民委员会经营管理；长期归农村集体农民所有的乡(镇)农村集体经济机构的经营管理方式。第十一条农民集体所有的耕地，由市人民政府登记造册，核发资格证书，确定使用权。第八十条未经许可，将农民集体所有的耕地所有权转让、出售或者出租用于非农业基本建设的，由市级以上人民政府耕地行政主管部门责令限期改正，有违法所得的，予以处罚。

在东莞买小产权房需要注意什么？

在东莞借钱买小产权房划算吗？